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Castres · 81100
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À Louer – Atelier de 200 à 300 m² à Laboutarié à proximité de Castres (81)
Laboutarie · 81120 · Tarn, OccitanieSurface totale
300 m²
Divisible dès
200 m²
Terrain
800 m²
Disponibilité
1
Description
Atelier de 200 à 300 m² à louer à Laboutarié (81)
Au cœur du Centre-Tarn, découvrez un ensemble immobilier de 800 m² offrant 3 ateliers de 200 ou 300m² disponible à la location pour accueillir les entreprises en phase de création ou de développement. Ces locaux d’activités répondent parfaitement aux besoins des entreprises cherchant à évoluer en région. Les 3 ateliers de 200 à 300 m² chacun, sont équipés d'une partie bureau pour vos réaliser vos tâches.
Caractéristiques Techniques :
- Compteur triphasé
- Fibre optique
- Accès sécurisé
Emplacement privilégié à proximité de Castres (81)
Stratégiquement situé à seulement 10 minutes de Réalmont et de la RD612, qui relie Albi à Castres, ces locaux d’activités proposent une solution idéale à la location assurant ainsi une excellente accessibilité. Vous disposez de nombreux services de proximité tels qu'un bureau de poste, des commerces et des restaurants.
Cet atelier disponible à la location vous intéresse ?
Les locaux sont disponibles à partir de 350 €/mois.
Si cette offre correspond à vos besoins ou si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Parking · VL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A68 sortie 4 — Gemil 42,7 km
Gare voyageurs
Albi 15,5 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
63,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
48/100
Emplacement modéré
Profil évalué : mixte
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 50/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 20 % 25/100
-
Bassin de talent 30 % 65/100
! Points d'attention
Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (81) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 580 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
448
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Laboutarie.
282
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
127
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- L'IMPERIAL Hébergement / Restauration ~15 salariés
- M.I.C. Construction ~15 salariés
- RIGAUD ESPACES VERTS Services administratifs ~15 salariés
- ASS ADMR DE LABOUTARIE Santé / Action sociale ~15 salariés
- ENTREPRISE K. JAMME Construction ~15 salariés
Secteurs représentés
- Construction 5 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Centre Tarn. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
4 698
Actifs occupés (15-64 ans)
2 157
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
958
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.5 %
- Employés 24.9 %
- Ouvriers 21 %
- Cadres 10.3 %
- Agriculteurs 7.7 %
- Artisans / commerçants 7.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+91 actifs viennent travailler à Laboutarie chaque jour depuis une autre commune. Dont 58 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Graulhet 14 actifs 15.4 %
-
Saint-Julien-du-Puy 10 actifs 11 %
-
Arthès 5 actifs 5.5 %
-
Cunac 5 actifs 5.5 %
-
Dénat 5 actifs 5.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Laboutarie. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Explorer mes optionsSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
