Location de bureaux à partir de 39 m² à Compiègne, dans l'Oise (60)
À la recherche de bureaux ? Découvrez cette opportunité dans les Hauts-de-France. Ils proposent un emplacement idéal à moins d'une heure de Beauvais et à 1 heure 30 de Paris, pour le développement de vos activités. Contactez notre équipe pour tout besoin d'information.
Des bureaux à Compiègne
Ces bureaux à louer vous garantissent une accessibilité par le train et par l'avion ainsi qu'un parfait emplacement à Compiègne.
À moins de 20 km :
les gares de Compiègne à 15 minutes avec une vingtaine d'aller-retours vers Paris, de Jaux à 10 minutes et de Longueil-Annel à 20 minutes avec une dizaine d'aller-retours vers Paris
À moins de 50 km :
la gare TGV Haute Picardie à moins d'une heure avec plusieurs aller-retours vers Paris
À moins de 100 km :
les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle à moins de 40 minutes, de Paris-Le-Bourget et de Beauvais-Tille à moins d'une heure
les gares TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 à moins de 40 minutes et de Paris Gare du Nord à 1 heure
Les points forts des lieux
Disponibles à la location, ces bureaux à partir de 39 m² sont situés sur la commune de Compiègne en région Hauts-de-France. Au coeur du centre-ville de Compiègne, ce bien entièrement refait à neuf est facilement accessible car à proximité directe des transports en commun. Ces bureaux lumineux et traversants sont équipés d'un chauffage électrique, d'une baie de brassage et sont à proximité d'un parking public gratuit.
Quel est le loyer de ces bureaux ?
Le prix de location est fixé à 585 € HT/HC/mois.
Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
Parking · Non
Chauffage · Électricité individuelle
Accès & Transports Distances calculées auto Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 10 — Compiegne Ouest (10) 9,6 km
Gare voyageurs
Compiègne 0,5 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)49,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100 Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Compiègne en 2025. Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11 Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
UNIVERSITE DE TECHNOLOGIE DE COMPIEGNEEnseignement
~750 salariés
GROUPE CF SECURITEServices administratifs
~750 salariés
Secteurs représentés
Industrie manufacturière
4 gros employeur(s)
Santé / Action sociale
3 gros employeur(s)
Administration publique
3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022 Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
33 831
Actifs occupés (15-64 ans)
17 184
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
12 063
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
Prof. intermédiaires26.6 %
Employés24.6 %
Cadres24.2 %
Ouvriers19.9 %
Artisans / commerçants4.9 %
Agriculteurs0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022 Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+18 424 actifs viennent travailler à Compiègne chaque jour depuis une autre commune.
Dont 9 150 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
Margny-lès-Compiègne918 actifs5 %
Lacroix-Saint-Ouen483 actifs2.6 %
Noyon421 actifs2.3 %
Choisy-au-Bac417 actifs2.3 %
Thourotte383 actifs2.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE 6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.