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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Location Bureau

À louer – bureaux de 1 000 m² à Conty

Conty · 80160 · Somme, Hauts-de-France
Surface totale
1 000 m²
Disponibilité
1

Description

Location de bureaux de 1 000 m² à Conty, dans la Somme (80)

Dans les Hauts-de-France, découvrez l'opportunité que vous offrent ces bureaux. Avec ce site situé à moins d'une heure d'Amiens, votre activité profitera de son attractivité. D'une superficie totale de 1 000 m², ces lieux en très bon état comportent des espaces communs comme une salle d'exposition. Un local situé à Conty (80160). Il s’agit d’un ensemble immobilier à usage tertiaire avec deux étages.  La surface totale du bâtiment est de 1 000 m² avec au rez de chaussée un entrepôt de 510 m², show room, atelier. Des toilettes homme et Femme aux normes. Au premier étage, un open space ouvert de 125 m² et six bureaux de 11, 24, 26, 30, 30 et 33 m² pour un total de 280 m², toilettes, kitchenette café. Au deuxième étage, un plateau de 176 m² avec un sol dallé qui est parfaitement aménageable.

Nous restons disponibles pour tout besoin d'information.

Des bureaux à Conty

Desservis par bateau, par le train et par l'avion, ces bureaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise une localisation parfaite dans le département de la Somme (Conty). Ces locaux sont localisés proche d'Amiens.

Des lieux en très bon état

Un parking VL est utilisable. Un gardien est sur place pour contrôler l'accès au site. Sur une superficie de 1 000 m², ils offrent une salle d'exposition commune.

Quel est le loyer de ces bureaux ?

Ces bureaux vous intéressent et vous désirez avoir davantage d'informations à leur propos ?

  • Prix de location du bâtiment : 2 700 € HT
  • Foncier : 6 000 € et assurance : 4 000 €

Nous nous tenons aussi à votre disposition pour vous renseigner sur les conditions de location de ce bien.

Caractéristiques techniques

  • Showroom
  • Parking · VL

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A16 sortie 17 — Essertaux (17) 5,9 km
Gare voyageurs
Namps - Quevauvillers 8,2 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA) 32,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
42/100
Emplacement modéré
Profil évalué : tertiaire

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 10 % 30/100
  • Vitalité économique 30 % 45/100
  • Aides territoriales 20 % 25/100
  • Bassin de talent 40 % 50/100
! Points d'attention Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (80) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 983 €/m²
Prix de vente médian /m²
Évolution vs N-1
676
Transactions en 2025
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Conty.

816
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
395
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • LES ATELIERS DU VAL DE SELLE Autres services ~75 salariés
  • FONDATION D ACTION SANITAIRE ET SOCIALE D INSPIRATION CHRETIENNE Santé / Action sociale ~75 salariés
  • COLLEGE JULES FERRY Enseignement ~35 salariés
  • SCIERIE DE LA SELLE Industrie manufacturière ~35 salariés
  • COMMUNE DE CONTY Administration publique ~15 salariés

Secteurs représentés

  • Enseignement 4 gros employeur(s)
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Somme Sud-Ouest. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

15 988
Actifs occupés (15-64 ans)
5 614
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
3 048
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Ouvriers 28.8 %
  • Employés 25.4 %
  • Prof. intermédiaires 24.7 %
  • Cadres 10.4 %
  • Artisans / commerçants 5.7 %
  • Agriculteurs 4.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+514 actifs viennent travailler à Conty chaque jour depuis une autre commune. Dont 191 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Amiens 78 actifs
  • Ô-de-Selle 35 actifs
  • Poix-de-Picardie 34 actifs
  • Fleury 26 actifs
  • Bosquel 16 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

Pas de dispositif zonal sur Conty. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.

D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.

Explorer mes options

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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