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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Location Bureau

À louer – bureaux non divisibles de 90 m² à Taverny (95)

Taverny · 95150 · Val-d'Oise, Île-de-France
Surface totale
90 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Location de bureaux non divisibles de 90 m² à Taverny, dans le Val-d'Oise (95)

Vous recherchez des bureaux ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Idéalement implantés, ces bureaux en bon état tireront parti de l'attractivité de Paris et d'Argenteuil. Contactez-nous pour tout besoin d'information.

Des bureaux à Taverny

Ces bureaux à louer vous garantissent une accessibilité par le train et par l'avion ainsi qu'un emplacement idéal dans le département du Val d'Oise (Taverny).

À moins de 20 km :

  • Axe routier : Direction Est/Ouest vers le pôle de Cergy Pontoise et vers Paris via Argenteuil et Saint-Gratien par l’A 15, l’A115 et la RD14
  • Axe routier : Direction Nord/Sud versTaverny et vers Montigny-Beauchamp via Cormeilles-en-Parisis par l’axe RD 392,106, 191, 411 et 407
  • La ligne H : Paris-Nord - Persan-Beaumont / Paris-Nord - Pontoise
  • La ligne J : Paris-Saint-Lazare - Pontoise / Paris-Saint-Lazare - Ermont-Eaubonne
  • Le RER C Paris-Porte de Clichy - Pontoise
  • les gares de Taverny et de Vaucelles à 5 minutes, de Montigny - Beauchamp, de Bessancourt, de  Frépillon, de Saint-Leu-la-Forêt et de Gros Noyer - Saint-Prix à 10 minutes, de Sannois, de Cernay, de Pierrelaye, d'Ermont-Eaubonne, d'Ermont Halte et de Franconville - Le Plessis-Bouchard à 15 minutes, de Cormeilles-en-Parisis et de La Frette-Montigny à 20 minutes

À moins de 50 km :

  • les aéroports de Roissy Charles-de-Gaulle à 45 minutes et de Paris-Orly à 1 heure environ
  • les gares TGV de Paris Gare du Nord, de Paris Est, de Paris Lyon et de Paris Montparnasse à 1 heure environ

Caractéristiques de ces bureaux

Ces bureaux non divisibles de 90 m², situés sur la commune de Taverny en région Ile-de-France, sont disponibles à la location. Ce bien bénéficie d'une situation géographique de choix, car à proximité des transports en commun et des axes routiers. Ces bureaux au premier étage, sont équipés d'un parking, de convecteurs électriques et d'une moquette.

Quel est le loyer de ces bureaux ?

Le prix de location est fixé à 9 600 € HT/HC/an.

Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques

  • Parking · VL
  • Chauffage · Électricité individuelle

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A16 sortie 10 — L'Isle Adam Centre (10) 9,1 km
Gare voyageurs
Taverny 0,3 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 23,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
81/100
Excellent emplacement
Profil évalué : tertiaire

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 10 % 45/100
  • Vitalité économique 30 % 90/100
  • Aides territoriales 20 % 55/100
  • Bassin de talent 40 % 95/100
✓ Points forts Vitalité économique · Bassin de talent
! Points d'attention Marché immobilier

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Taverny en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

3 455 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +118.9 %
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
88
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Taverny.

11 116
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
3 750
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • COMMUNE DE TAVERNY Administration publique ~750 salariés
  • SATURNE SERVICES Services administratifs ~750 salariés
  • AUCHAN HYPERMARCHE Commerce ~375 salariés
  • DIAGNOSTICA STAGO Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
  • CLINEA Santé / Action sociale ~150 salariés

Secteurs représentés

  • Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
  • Services administratifs 3 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Val Parisis. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

128 719
Actifs occupés (15-64 ans)
73 619
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
48 422
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 29.8 %
  • Cadres 27.3 %
  • Employés 25.4 %
  • Ouvriers 12.6 %
  • Artisans / commerçants 5 %
  • Agriculteurs 0 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+5 578 actifs viennent travailler à Taverny chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 739 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Saint-Leu-la-Forêt 279 actifs
  • Franconville 233 actifs
  • Bessancourt 225 actifs
  • Beauchamp 159 actifs
  • Ermont 156 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Taverny.

QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Les Sarments Et Les Nérins - Jean Bouin
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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