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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Location Entrepôt

À louer – Entrepôt de 263 m² – ZI Les Estaches – Les Attaques – Calais (62)

Les Attaques · 62730 · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Surface totale
263 m²
Hauteur utile
4,0 m
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Entrepôt de 263 m² à louer à Les Attaques (62)

Situé dans la zone industrielle Les Estaches dans la commune de Les Attaques à proximité de Calais, nous vous proposons à la location un entrepôt de 263 m² en très bon état.

Ce bâtiment se compose d’un espace de stockage ou atelier de 245,5 m² et d’un bureau de 18 m². Sa hauteur sous plafond est de 4 mètres. Il dispose d’une porte sectionnelle motorisée de 3×3 mètres et d’un éclairage naturel. 

Ce bâtiment bénéficie d’un accès PMR et d’un chauffage au gaz. Son accès est sécurisé par un digicode et une alarme.

Son parking privatif peut accueillir une dizaine de voitures. il est, également, accessible aux poids lourds.

Un entrepôt à louer idéalement situé

Situé dans la zone d’activités Les Estaches à Les Attaques, à quelques minutes de l’A26. La zone accueille des activités artisanales, industrielles et de service.

Ce bien vous intéresse ?

N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques

  • Porte sectionnelle
  • Parking · VL et PL
  • Isolation · Toiture non isolée
  • Chauffage · Gaz individuel

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A26 sortie 2 — Ardres (2) 13,2 km
Gare voyageurs
Pont d'Ardres 3,2 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL) 89,9 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
81/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 30 % 90/100
  • Vitalité économique 15 % 45/100
  • Aides territoriales 25 % 75/100
  • Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts Marché immobilier · Aides territoriales · Bassin de talent
! Points d'attention Vitalité économique

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (62) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 824 €/m²
Prix de vente médian /m²
Évolution vs N-1
1 279
Transactions en 2025
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Les Attaques.

875
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
315
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • LITTORAL BOIS SERVICE Construction ~35 salariés
  • SURVITEC FRANCE Commerce ~35 salariés
  • ARBATI Construction ~35 salariés
  • COMMUNE DE LES ATTAQUES Administration publique ~35 salariés
  • NORIAP Commerce ~15 salariés

Secteurs représentés

  • Commerce 7 gros employeur(s)
  • Construction 6 gros employeur(s)
  • Administration publique 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Calais Terres et Mers. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

34 922
Actifs occupés (15-64 ans)
20 913
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
7 590
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 34.7 %
  • Prof. intermédiaires 26.4 %
  • Ouvriers 25.2 %
  • Cadres 10.6 %
  • Artisans / commerçants 4.5 %
  • Agriculteurs 0.3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+405 actifs viennent travailler à Les Attaques chaque jour depuis une autre commune. Dont 277 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Calais 77 actifs
  • Ardres 40 actifs
  • Coulogne 15 actifs
  • Hames-Boucres 15 actifs
  • Marck 15 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Les Attaques.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Grand Calais
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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