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À louer – entrepôt de 500 m² à Arques
Arques · 62510 · Pas-de-Calais, Hauts-de-FranceSurface totale
500 m²
Disponibilité
1
Description
Location d'entrepôt de 500 m² à Arques, dans le Pas-de-Calais (62)
Dans les Hauts-de-France, découvrez l'opportunité que vous offre cet entrepôt. Avec 500 m² de surface, cet entrepôt est équipé de portes sectionnelles.
Un entrepôt à Arques
Proposé à la location, cet entrepôt profite d'un accès portuaire, ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'une localisation de choix pour une entreprise à la recherche d'un site proche d'Arques. La proximité de Calais est un autre avantage de l'emplacement de cet entrepôt.
Caractéristiques de cet entrepôt
Sur une superficie de 500 m², cet entrepôt est aussi doté de portes sectionnelles.
- Bungalow extérieur pour la partie bureaux de 30 m²
- Grand parking
- Site clôturé
- Idéalement situé au cœur de la PMA
- Source de chauffage : électricité
- Type d'éclairage : lampes à incandescence
- Site clôturé : oui
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Portes sectionnelles
-
Parking : VL
Quel est le loyer de cet entrepôt ?
Vous désirez vous installer dans le Pas-de-Calais et souhaitez plus d'informations sur cet entrepôt ?
Pour toute information concernant le prix de location de cet entrepôt, n'hésitez pas à prendre contact.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 4 — Therouanne (4) 7,7 km
Gare voyageurs
Saint-Omer 3,0 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
59,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
84/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 75/100
-
Vitalité économique 15 % 70/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Arques en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 600 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +13.3 %
Évolution vs N-1
13
Transactions en 2025
125 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Arques.
2 976
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
5 975
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ARC FRANCE Industrie manufacturière ~3 500 salariés
- ALPHAGLASS Industrie manufacturière ~375 salariés
- ETS HEBERG PERSONNES AGEES DEPENDANTES Santé / Action sociale ~150 salariés
- LA POSTE Transports / Logistique ~150 salariés
- COMMUNE D'ARQUES Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 9 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays de Saint-Omer. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
40 633
Actifs occupés (15-64 ans)
23 203
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
8 501
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29.9 %
- Employés 27.2 %
- Prof. intermédiaires 25.6 %
- Cadres 10.1 %
- Artisans / commerçants 5.7 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 638 actifs viennent travailler à Arques chaque jour depuis une autre commune. Dont 6 007 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Omer 727 actifs 8.4 %
-
Longuenesse 455 actifs 5.3 %
-
Blendecques 419 actifs 4.9 %
-
Saint-Martin-lez-Tatinghem 330 actifs 3.8 %
-
Aire-sur-la-Lys 294 actifs 3.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Arques.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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