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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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À louer – Entrepôt de 8 693 m² dans les Alpes-de-Haute-Provence
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Location Entrepôt

À louer – Entrepôt de 8 693 m² dans les Alpes-de-Haute-Provence

Corbières-en-Provence · 04220 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface totale
8 693 m²
Terrain
40 000 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Location d'entrepôt de 8 693 m² à Corbières, dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

Nous vous proposons un entrepôt à Corbières-en-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ce site implanté à moins d'une heure d'Aix-en-Provence, votre activité tirera avantage de son attractivité. Nous restons à votre écoute pour toute information complémentaire.

Un entrepôt idéalement situé proche de Manosque

Cet entrepôt à louer vous garantit un parfait emplacement à proximité de Manosque, Sisteron ou encore Aix-en-Provence et Marseille.

  • À moins de 20 km :
  • la gare TER de Manosque-Gréoux-les-Bains
  • À environ 100 km :
  • l'aéroport international Marseille-Provence
  • la gare TGV de Marseille Saint-Charles
  • les ports maritimes de Marseille et de Toulon

Des locaux neufs et équipés

Les locaux sont équipés de la fibre. L'entrepôt est doté d'un système d'air conditionné. Location d'entrepôt ou atelier, surface minimum de 180 m² jusqu'à 758 m² répartis en 13 bâtiments pour une surface totale de 8 693 m², 8700 m² de bureaux et d'activités. Les bâtiments sont conçus et bâtis dans le souci permanent du respect de l'environnement (toitures intégralement recouvertes de panneaux solaires, isolation performante et niveau de confort assuré pour les occupants).

Quel budget pour cet entrepôt ?

Le loyer s'élève à 2 500€ HT par mois. Si cet entrepôt répond à vos besoins, nos équipes sont à votre écoute pour davantage d'informations. Nos équipes se tiennent disponibles pour concrétiser votre projet immobilier.

Caractéristiques techniques

  • Climatisation
  • Isolation · Toiture isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A51 sortie 17 — Cadarache 6,5 km
Gare voyageurs
Manosque - Gréoux-les-Bains 7,7 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 55,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
67/100
Bon emplacement
Profil évalué : logistique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 30 % 90/100
  • Vitalité économique 15 % 45/100
  • Aides territoriales 25 % 55/100
  • Bassin de talent 30 % 65/100
✓ Points forts Marché immobilier
! Points d'attention Vitalité économique

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (04) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

2 170 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
200
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Corbières-en-Provence.

670
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
164
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • MECANIQUE USINAGE DE PRECISION Industrie manufacturière ~35 salariés
  • COMMUNE DE CORBIERES-EN-PROVENCE Administration publique ~35 salariés
  • VOLTA CORBIERES Activités spécialisées (conseil, R&D) ~15 salariés
  • ALPES ENERGIES NOUVELLES Construction ~15 salariés
  • SCEA DE LA FONCE Agriculture ~8 salariés

Secteurs représentés

  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Construction 3 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

24 567
Actifs occupés (15-64 ans)
11 039
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
7 262
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 27 %
  • Employés 26.1 %
  • Ouvriers 18.9 %
  • Cadres 17.2 %
  • Artisans / commerçants 9.2 %
  • Agriculteurs 1.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+148 actifs viennent travailler à Corbières-en-Provence chaque jour depuis une autre commune. Dont 49 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Pierrevert 25 actifs
  • Sainte-Tulle 20 actifs
  • Manosque 13 actifs
  • Oraison 10 actifs
  • Valensole 9 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Corbières-en-Provence.

TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Val de Durance
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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