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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Location entrepôt à Sisteron – le Prieure
Location entrepôt à Sisteron – le Prieure
Location Entrepôt

Location entrepôt à Sisteron – le Prieure

Malijai · 04350 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface totale
1 080 m²
Terrain
200 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Entrepôt en location à Sisteron 

Entrepôt en location situé à proximité immédiate de Sisteron, sur la zone d’activités le Prieure, dans la commune de Malijai, dans les Alpes-de-Haute-Provence. 

Surface de l'entrepôt en location à Sisteron 

1 080 m² de surface immobilière composée d’un bâtiment bien équipé (dalle en béton, menuiseries aluminium, bardage triple peau isolé, branchements électriques, VRD, eau..). L’entrepôt est accessible aux camions. 

Prix de l'entrepôt en location à Sisteron 

Le prix de la location de l'entrepôt à Sisteron est 2 700 € HT. 

Caractéristiques techniques

  • Isolation · Autre
  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A51 sortie 20 — Peyruis 5,0 km
Gare voyageurs
Château-Arnoux-Saint-Auban 3,2 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 93,5 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
59/100
Emplacement correct
Profil évalué : logistique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 30 % 30/100
  • Vitalité économique 15 % 45/100
  • Aides territoriales 25 % 75/100
  • Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts Aides territoriales · Bassin de talent
! Points d'attention Marché immobilier · Vitalité économique

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (04) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

2 480 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
254
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Malijai.

925
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
336
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • EIFFAGE ROUTE GRAND SUD Construction ~75 salariés
  • EON MOTORS GROUP Industrie manufacturière ~35 salariés
  • OGF Autres services ~35 salariés
  • COMMUNE DE MALIJAI Administration publique ~35 salariés
  • L'OLIVERAIE Santé / Action sociale ~35 salariés

Secteurs représentés

  • Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Construction 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Provence-Alpes-Agglomération. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

18 023
Actifs occupés (15-64 ans)
8 939
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
4 288
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 29.7 %
  • Prof. intermédiaires 29.2 %
  • Ouvriers 19.9 %
  • Cadres 11.4 %
  • Artisans / commerçants 10.1 %
  • Agriculteurs 1.9 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+270 actifs viennent travailler à Malijai chaque jour depuis une autre commune. Dont 132 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Les Mées 53 actifs
  • Sisteron 29 actifs
  • Château-Arnoux-Saint-Auban 25 actifs
  • Peyruis 25 actifs
  • Digne-les-Bains 24 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Malijai.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Val de Durance
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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