À louer – Local Industriel de 2 400 m² à Bollène – Vaucluse (84)

Local Industriel de 2 400 m² à à louer à Bollène (84)

Situé sur un terrain clos et bitumé de 11 700 m², ce local industriel de 2 400 m² se compose d'un espace entrepôt et de bureaux cloisonnés. La structure en béton est dotée d'une isolation des murs en maçonnerie traditionnelle. La hauteur sous plafond varie de 4,3 à 6 mètres, offrant ainsi un espace de travail confortable.

Le local est accessible de plain-pied, ce qui permet la création de quais de chargement selon les besoins de l'entreprise. Des emplacements de parking pour véhicules légers et poids lourds sont également disponibles.

Une localisation idéale et stratégique dans le Vaucluse

Ce local se situe dans la zone d'activités de la Bollène, dans le département du Vaucluse en Provence. Cette zone d'activités est un lieu dynamique et attractif pour les entreprises, offrant un cadre propice au développement des activités. La zone d'activités de la Bollène est située à proximité de l'autoroute A7, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes de la région.

Ce local offre donc une situation géographique avantageuse pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

À proximité :

• 10 minutes de l’échangeur A7
• Orange à 20 minutes
• Avignon à 40 minutes

Quel est le prix de location de ce local à Bollène ?

Le prix de location de ce local est de 45 € HT-HC/m²/an

Conditions de location :

• Impôt foncier : 6 591 €/an
• Bail commercial : 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.