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À louer – Locaux d’activités de 485 et 572 m² à L’Isle-sur-la-Sorgue – Vaucluse (84)
L'Isle-sur-la-Sorgue · 84800 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
572 m²
Divisible dès
485 m²
Hauteur utile
7,5 m
Disponibilité
1
Description
Locaux d’activités de 485 et 572 m² à louer à L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
Livrés bruts, hors d’eau et hors d’air, ces locaux d’activités de 485 et 572 m² offrent une grande liberté d’aménagement selon vos besoins. Ils disposent d’une hauteur maximale de 7,5 mètres, d’une mezzanine, ainsi que de panneaux photovoltaïques.
Une place de parking est incluse avec chaque locaux.
Une localisation stratégique à proximité d’Avignon
Situé à seulement 15 minutes de l’échangeur A7 Avignon Sud, ces locaux d’activités bénéficient d’une excellente connectivité routière, facilitant l’accès aux grandes métropoles comme Avignon et Marseille. Son emplacement privilégié permet également de rejoindre le centre-ville d’Isle-sur-la-Sorgue en seulement 5 minutes.
À proximité :
- Gare de l'Isle - Fontaine-de-Vaucluse à 5 minutes
- Gare d’Avignon TGV à 30 minutes
- Aéroport Avignon Provence à 20 minutes
Quel est le prix de location de ces locaux d’activités ?
Ces locaux sont proposés à la location au tarif annuel de 95 € HT/HT/an.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Parking · VL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 25 — Cavaillon 11,1 km
Gare voyageurs
L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse 0,8 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
54,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
65/100
Bon emplacement
Profil évalué : mixte
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 30/100
-
Vitalité économique 25 % 90/100
-
Aides territoriales 20 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 65/100
✓ Points forts
Vitalité économique · Aides territoriales
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à L'Isle-sur-la-Sorgue en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
3 554 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +8.9 %
Évolution vs N-1
25
Transactions en 2025
79 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à L'Isle-sur-la-Sorgue.
15 144
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
2 925
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE L ISLE SUR LA SORGUE Administration publique ~375 salariés
- CENTRE HOSPITALIER L'ISLE SUR LA SORGUE Santé / Action sociale ~375 salariés
- FLORETTE FRANCE Industrie manufacturière ~225 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES PAYS DES SORGUES MONTS DE VAUCLUSE Administration publique ~150 salariés
- ASSOCIATION MOULIN DE L AURO Santé / Action sociale ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
13 568
Actifs occupés (15-64 ans)
5 922
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
3 921
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.1 %
- Employés 25.1 %
- Ouvriers 18.5 %
- Cadres 16.2 %
- Artisans / commerçants 10.6 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 809 actifs viennent travailler à L'Isle-sur-la-Sorgue chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 837 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Le Thor 428 actifs 11.2 %
-
Cavaillon 271 actifs 7.1 %
-
Avignon 253 actifs 6.6 %
-
Pernes-les-Fontaines 229 actifs 6 %
-
Carpentras 228 actifs 6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à L'Isle-sur-la-Sorgue.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
