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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Location Locaux industriels

À louer – locaux industriels de 2 400 m² à Peyre en Aubrac, dans la Lozère

Peyre en Aubrac · 48130 · Lozère, Occitanie
Surface totale
2 400 m²
Disponibilité
1

Description

Location de locaux industriels de 2 400 m² à Peyre en Aubrac, en Lozère (48)

Vous êtes à la recherche d'un bâtiment industriel pour votre entreprise logistique ou industrielle ? En région Occitanie, dans le département de la Lozère, découvrez l'opportunité que vous offrent ces locaux industriels. D'une superficie totale de 2.400 m², ces locaux en bon état proposent un parfait emplacement pour votre entreprise dans un environnement rural à 2h de la grande ville de Montpellier.

Des locaux industriels idéalement situés

Proposés à la location, ces locaux industriels tirent parti d'une accessibilité par train et par avion, ainsi que d'un accès autoroutier par l'A75 à 5 minutes. L'entrepôt est au sein de la nouvelle commune de Peyre en Aubrac, concrètement dans l'Aumont-Aubrac, en Lozère, à 2h de Montpellier.

À moins de 20 km :

  • les gares de Marvejols, de Saint-Chély-d'Apcher et d'Aumont-Aubrac

À moins de 50 km :

  • les gares de Chirac, de Chanac et du Monastier

À moins de 100 km :

  • les aéroports d'Aurillac, de Le-Puy-Loudes et de Rodez-Marcillac
  • les gares du Lioran, de Taulé-Henvic et de Polminhac

Les installations des locaux

Sur une superficie totale de 2.400 m², la structure est composée de 2.200 m² d'atelier et de 200 m² de bureaux. Le bâtiment industriel est doté de portes sectionnelles et il a un accès poids lourds sur toute la longueur avec des aires de retournement. Les locaux disposent aussi d'un accès très haut débit à internet et de l'électricité.

Quel est le prix du loyer de ces locaux industriels ?

Le loyer de ces locaux industriels est de 8.000 € HT/mois. Possibilité de location partielle.

Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques

  • Porte sectionnelle
  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A75 sortie 5 — La Jonchere 108,0 km
Gare voyageurs
Aumont-Aubrac 0,5 km
Aéroport commercial
Clermont-Ferrand Auvergne (CFE) 118,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
64/100
Emplacement correct
Profil évalué : industriel

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 10 % 75/100
  • Vitalité économique 25 % 60/100
  • Aides territoriales 35 % 75/100
  • Bassin de talent 30 % 50/100
✓ Points forts Marché immobilier · Aides territoriales

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Peyre en Aubrac en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

2 008 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +1284.8 %
Évolution vs N-1
5
Transactions en 2025
65
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Peyre en Aubrac.

1 398
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
458
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • HUGON SA Commerce ~35 salariés
  • GAILLARD RONDINO Industrie manufacturière ~35 salariés
  • CYRIL ATTRAZIC Hébergement / Restauration ~35 salariés
  • ASS FORMATION INSERTION PERSON HANDICAPE Santé / Action sociale ~35 salariés
  • COMMUNE DE PEYRE EN AUBRAC Administration publique ~35 salariés

Secteurs représentés

  • Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)
  • Construction 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC des Hautes Terres de l'Aubrac. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).

2 054
Actifs occupés (15-64 ans)
731
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
323
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Agriculteurs 26 %
  • Employés 24.6 %
  • Ouvriers 19.9 %
  • Prof. intermédiaires 15.7 %
  • Artisans / commerçants 7.7 %
  • Cadres 5.4 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+384 actifs viennent travailler à Peyre en Aubrac chaque jour depuis une autre commune. Dont 240 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Saint-Chély-d'Apcher 35 actifs
  • Marvejols 31 actifs
  • Les Bessons 26 actifs
  • Bourgs sur Colagne 25 actifs
  • Rimeize 20 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Peyre en Aubrac.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Nord Lozère
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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