Vente
Terrain
Granges-Aumontzey · 88640
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investissement
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations Bientôt
- Innov Innovation Bientôt
- Proxim Services de proximité Bientôt
Corporate Sites institutionnels
IA Agent IA Geolink
À vendre – 1,5 hectares de terrain industriel divisible à Le Val-d’Ajol – Vosges (88)
Le Val-d'Ajol · 88340 · Vosges, Grand EstSurface totale
15 000 m²
Divisible dès
5 000 m²
Disponibilité
1
Description
1,5 hectares de terrain industriel divisible dans la ZAE de La Croisette (88)
La ZAE de La Croisette, située à Le Val-d'Ajol, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN57, un axe majeur reliant les Vosges à la Bourgogne-Franche-Comté. Le site propose une surface disponible de 1,5 hectare avec une possibilité de modulation et de découpe parcellaire selon les besoins. La disponibilité est immédiate.
Le terrain est inscrit au Plan Local d’Urbanisme en site inscrit et dispose des raccordements aux réseaux gaz MPB et MPC sur les zones 4b et 16b, ainsi que d’une capacité électrique de 9 MW. Le site est éligible au dispositif de Zone d’Aides à Finalité Régionale, ouvrant droit, sous conditions, à des exonérations d’impôts, de taxes et de cotisations.
Une localisation stratégique au cœur du Grand Est
Le site bénéficie d’une localisation particulièrement accessible au cœur du Grand Est. Il se situe à seulement 15 minutes de Remiremont et à environ 2h30 de Paris en TGV. L’accès est direct depuis la RN57, un axe structurant reliant Nancy à Besançon. Le site se trouve également à 1h35 de l’EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg.
Quel est le prix de vente de ce terrain industriel ?
Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 15 € HT/m².
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 13 — Belfort-Centre 43,8 km
Gare voyageurs
Aillevillers 11,0 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
86,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
52/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 45/100
-
Vitalité économique 20 % 60/100
-
Aides territoriales 30 % 55/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (88) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
27
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Le Val-d'Ajol.
1 666
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
835
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DE BUYER INDUSTRIES Industrie manufacturière ~150 salariés
- COMMUNE LE VAL D'AJOL Administration publique ~75 salariés
- EHPAD INTERCOMMUNAL PLOMBIERES-VAL D AJOL Santé / Action sociale ~75 salariés
- UNION GEST ETS CAISSE ASSURANCE MALADIE Santé / Action sociale ~75 salariés
- ENTREPRISE BONTEMPI Construction ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de la Porte des Vosges Méridionales. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
11 540
Actifs occupés (15-64 ans)
4 423
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
2 529
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 27 %
- Prof. intermédiaires 26.4 %
- Employés 25.6 %
- Cadres 11.3 %
- Artisans / commerçants 7.8 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+517 actifs viennent travailler à Le Val-d'Ajol chaque jour depuis une autre commune. Dont 250 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Fougerolles-Saint-Valbert 80 actifs 15.5 %
-
Remiremont 35 actifs 6.8 %
-
Vagney 34 actifs 6.6 %
-
Saint-Nabord 30 actifs 5.8 %
-
Dommartin-lès-Remiremont 25 actifs 4.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Le Val-d'Ajol.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
