Situé dans la commune de Villeneuve-sur-Yonne, à seulement 20 minutes au sud de Sens, découvrez ces 8 hectares de terrains industriels disponibles à la vente au sein de la Zone d’Activité de Champs des Fèves/Maux de Grange. Cette zone dynamique est déjà le siège de plusieurs entreprises de transport routier et de sidérurgie, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour développer des partenariats stratégiques.
Avec une accessibilité aux réseaux en entrée de zone, ces terrains bénéficient d’une excellente connectivité dans la région, idéale pour le développement de votre entreprise.
La zone Champs des Fèves bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de l'Île-de-France, de la Bourgogne, de la Champagne et du Centre, offrant ainsi un avantage majeur pour l'implantation de projets. Située à l'ouest de la commune de Villeneuve-sur-Yonne, la zone est proche des zones industrielles, du centre-ville et au cœur d'un bassin économique dynamique. Elle accueille actuellement une soixantaine d'entreprises sur ses 45 hectares.
À seulement 120 km au sud-est de Paris, Sens occupe une position privilégiée, à la croisée des grands axes reliant des villes importantes telles que Troyes (moins d'une heure), Orléans (1h30) et Dijon (2 heures).
Les terrains sont proposés à la vente au prix de 25 € HT/m².
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (89) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Villeneuve-sur-Yonne.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Grand Sénonais. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+938 actifs viennent travailler à Villeneuve-sur-Yonne chaque jour depuis une autre commune. Dont 333 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Villeneuve-sur-Yonne.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Notre équipe vous répond sous 24h ouvrées. Pour une demande urgente, appelez-nous au 04 65 84 01 52.