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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Vente Bâtiment agroalimentaire

À vendre – bâtiment agroalimentaire de 4 670 m² à Montdidier

Montdidier · 80500 · Somme, Hauts-de-France
Surface totale
4 670 m²
Divisible dès
2 000 m²
Terrain
17 000 m²
Disponibilité
1

Description

Vente de bâtiment agroalimentaire de 4 670 m² à Montdidier dans la Somme (80)

En région Hauts-de-France, découvrez l'opportunité que vous offre ce bâtiment agroalimentaire. Ce bien tirera parti de l'attractivité d'Amiens. Pour toute information sur le prix de ce bâtiment, contactez-nous.

Un bâtiment agroalimentaire idéalement situé à proximité d'Amiens

Ce bâtiment agroalimentaire à vendre vous garantit une accessibilité par le train et par l'avion ainsi qu'un parfait emplacement à Montdidier.

À moins de 20 km :

  • les gares de Montdidier, de Wacquemoulin et de Tricot

À moins de 50 km :

  • la gare TGV de TGV Haute Picardie
  • les gares de Buire-sur-l'Ancre, de Hermes-Berthecourt et de Compiègne

À moins de 100 km :

  • les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle, de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Le-Bourget
  • les gares TGV de Béthune, de Paris Gare du Nord et d'Arras
  • les gares d'Épinay-sur-Seine Tram 11 Express, de Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise et de Fressies

Caractéristiques de ce bâtiment

Idéalement implanté au sein d'une zone industrielle, ce bâtiment agroalimentaire est disponible à la vente. D'une superficie totale de 4 670 m², ces espaces comprennent des bureaux et une zone de stockage d'une surface de 2 000 m². Ils sont équipés d'un système de réfrigération à froid positif, de portes sectionnelles et de quais de chargement. La sécurité des lieux est assurée par des caméras de surveillance. 

À l'extérieur, un parking est utilisable par vos salariés et vos clients. 

Quel est le loyer de ce bâtiment agroalimentaire ?

 Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.

Caractéristiques techniques

  • Quais de chargement
  • Porte sectionnelle
  • Extension possible
  • Parking · VL et PL
  • Isolation · Double peau
  • Isolation · Toiture isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A1 sortie 12 — Roye (12) 16,0 km
Gare voyageurs
Montdidier 0,7 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA) 39,1 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
73/100
Bon emplacement
Profil évalué : industriel

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 10 % 90/100
  • Vitalité économique 20 % 65/100
  • Aides territoriales 40 % 55/100
  • Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts Marché immobilier · Bassin de talent

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Montdidier en 2025.

687 €/m²
Prix médian /m²
↘ -57.7 %
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
137
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Montdidier.

2 299
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 850
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL MONTDIDIER-ROYE Santé / Action sociale ~375 salariés
  • SODIDIER EXPLOITATION Commerce ~225 salariés
  • CC DU GRAND ROYE Administration publique ~225 salariés
  • COMMUNE DE MONTDIDIER Administration publique ~150 salariés
  • LYCEE POLYVALENT JEAN RACINE Enseignement ~150 salariés

Secteurs représentés

  • Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
  • Administration publique 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 4 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Grand Roye. Bassin agroalimentaire — ouvriers de production et techniciens (qualité, R&D).

9 902
Actifs occupés (15-64 ans)
5 717
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 480
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Ouvriers 35.9 %
  • Employés 26.9 %
  • Prof. intermédiaires 21.8 %
  • Cadres 8.3 %
  • Artisans / commerçants 6.7 %
  • Agriculteurs 2.4 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 679 actifs viennent travailler à Montdidier chaque jour depuis une autre commune. Dont 788 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Trois-Rivières 111 actifs
  • Amiens 86 actifs
  • Roye 58 actifs
  • Guerbigny 39 actifs
  • Ailly-sur-Noye 35 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Montdidier.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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