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Réf.
340936064947
À vendre – entrepôt non divisible de 1 000 m² à Digoin, proche de Montceau-les-Mines (71)
Digoin · 71160 · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-ComtéSurface totale
1 000 m²
Terrain
1 000 m²
Disponibilité
1
Description
Vente d'entrepôt non divisible de 1 000 m² à Digoin, en Saône-et-Loire (71)
Vous recherchez un entrepôt ? Nous vous proposons une opportunité en région Bourgogne-Franche-Comté. Cet entrepôt en bon état offre un emplacement de choix, à moins de 2 heures de Lyon pour le développement de vos activités. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Un entrepôt à Digoin
Proposé à la vente, cet entrepôt tire avantage d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'une localisation idéale pour une entreprise à la recherche d'un site à Digoin.
À moins de 20 km :
- les gares de Digoin à 10 minutes
À moins de 50 km :
- l'aéroport de Roanne-Renaison à 1 heure et de Montceau-les-Mines à 40 minutes
À moins de 100 km :
- l'aéroport de Vichy-Charmeil à 1 heure
- les gares TGV de Mâcon Loché et de Mâcon à 1 heure
Caractéristiques du bien
Cet entrepôt non divisible de 1 000 m², situé sur la commune de Digoin en région Bourgogne-Franche-Comté, est disponible à l'achat. Ce bien englobe une entrée de 100 m², 2 locaux de 300 m² et de 340 m² ainsi que d'une mezzanine de 230 m². Ces locaux sont équipés d'une porte sectionnelle de 4 mètres et d'un parking.
Quel budget à prévoir pour cet entrepôt ?
Le prix de cession s'élève à 159 750 € HT/HC.
Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 29 — Macon-Sud 65,8 km
Gare voyageurs
Digoin 0,8 km
Aéroport commercial
Clermont-Ferrand Auvergne (CFE)
99,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
80/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 75/100
-
Vitalité économique 15 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Digoin en 2025.
1 305 €/m²
Prix médian /m²
↗ +112.5 %
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
140 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Digoin.
3 226
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
1 590
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- LYRECO FRANCE Commerce ~375 salariés
- COMMUNE DE DIGOIN Administration publique ~150 salariés
- DIGOIN DISTRIBUTION Commerce ~150 salariés
- TC TRANSPORTS Transports / Logistique ~75 salariés
- ENTREPRISE GEORGES BOUHET Construction ~75 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Le Grand Charolais. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
14 825
Actifs occupés (15-64 ans)
8 174
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
2 644
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.3 %
- Ouvriers 25.9 %
- Prof. intermédiaires 22.9 %
- Cadres 9.6 %
- Artisans / commerçants 7.8 %
- Agriculteurs 4.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 761 actifs viennent travailler à Digoin chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 125 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Paray-le-Monial 226 actifs 12.8 %
-
Gueugnon 160 actifs 9.1 %
-
La Motte-Saint-Jean 151 actifs 8.6 %
-
Chassenard 106 actifs 6 %
-
Molinet 96 actifs 5.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Digoin.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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