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Entrepôt
Saint-Quentin · 02100
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À vendre – Entrepôts de 155 à 200 m² dans le Village PME de Soissons – Aisne (02)
Soissons · 02200 · Aisne, Hauts-de-FranceSurface totale
6 000 m²
Divisible dès
155 m²
Hauteur utile
11,0 m
Disponibilité
1
Description
Locaux d'activités de 155 à 200 m² au sein du Village PME de Soissons dans l'Aisne (02)
Vous avez pour projet de vous implanter dans la région des Hauts-de-France ? Nous vous présentons dans cette annonce, le Village PME de Soissons et ses 34 cellules de locaux d'activités.
De 155 à 200 m² de surface d'activités
D'une surface totale de 6 000 m² l'établissement se redécoupe en 34 cellules de 155 à 200 m². La HSP des locaux varie de 9 à 11 m et offre une possibilité d'aménagement de mezzanine, les cellules sont équipées de portes sectionnelles. Les lieux sont isolés et climatisés. Le site, desservi par la fibre optique est sécurisé et dispose d'un parking VL et PL.
Quel est le prix de vente du bien immobilier ?
Le prix de vente des cellules varie de 500 à 850 € HT/m² en fonction de la surface désirée. Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels présents sur toute la France.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Showroom
- Extension possible
- Parking · VL et PL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 20 — Château-Thierry (20) 33,4 km
Gare voyageurs
Soissons 1,3 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
69,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
88/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 90/100
-
Vitalité économique 15 % 95/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Soissons en 2025.
1 134 €/m²
Prix médian /m²
↘ -30.6 %
Évolution vs N-1
41
Transactions en 2025
120 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Soissons.
13 389
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
5 475
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE SOISSONS Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- LYC GEN TECHNOLOGIQUE GERARD DE NERVAL Enseignement ~750 salariés
- COMMUNE DE SOISSONS Administration publique ~750 salariés
- ASS MEDICO SOCIALE ANNE MORGAN Santé / Action sociale ~375 salariés
- CORA Commerce ~375 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 7 gros employeur(s)
- Enseignement 6 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA GrandSoissons Agglomération. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
18 113
Actifs occupés (15-64 ans)
9 813
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
4 085
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 28 %
- Prof. intermédiaires 26.3 %
- Ouvriers 26.2 %
- Cadres 13.3 %
- Artisans / commerçants 5.6 %
- Agriculteurs 0.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+9 604 actifs viennent travailler à Soissons chaque jour depuis une autre commune. Dont 4 882 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Belleu 523 actifs 5.4 %
-
Crouy 382 actifs 4 %
-
Villeneuve-Saint-Germain 356 actifs 3.7 %
-
Bucy-le-Long 297 actifs 3.1 %
-
Courmelles 243 actifs 2.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Soissons.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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