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Bâtiment agroalimentaire
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À vendre – Local agroalimentaire de 802 m² à Châteauneuf-de-Randon – Lozère (48)
Châteauneuf-de-Randon · 48170 · Lozère, OccitanieSurface totale
802 m²
Disponibilité
1
Description
Local agroalimentaire de 802 m² à vendre en Lozère (48)
Découvrez à Châteauneuf-de-Randon, en Lozère, une opportunité exceptionnelle : un local agroalimentaire de 802 m² est actuellement disponible à la vente. Ce bien est composé d'un atelier spacieux de 712 m², ainsi que d'un espace de stockage de 90 m².
Doté de raccordements à l'eau et à l'électricité, ce local est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins. Il dispose de zones de stockage en froid positif et froid négatif, d'étuves et de séchoirs, ainsi que d’un atelier spécialement aménagé avec des panneaux alimentaires, un sol en résine et une évacuation d'eau.
De plus, ce local dispose de deux quais de chargement, facilitant ainsi les opérations de logistique et de transport.
Une localisation idéale en Lozère
Nichée entre Mende et Langogne, en plein cœur de la Lozère, se trouve la commune de Châteauneuf-de-Randon. Cette localité jouit d'un emplacement privilégié, étant située au carrefour de deux axes routiers majeurs, à savoir la D985 et la N88.
En seulement 5 minutes au sud du centre-ville, vous découvrirez ce local agroalimentaire idéalement situé, offrant un environnement paisible propice au développement de votre activité.
À proximité :
- Gare de Langogne à 20 minutes
- Gare TGV de Montélimar et St-Etienne à 2h
- Aéroport de Saint-Etienne-Loire à 2h
Quel est le prix de vente de ce local agroalimentaire en Lozère?
Ce local agroalimentaire est mis à disposition à la vente pour un montant de 260 000 € HT.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Laboratoire équipé
- Parking · VL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 18 — Montelimar-Sud 88,3 km
Gare voyageurs
Belvezet 10,8 km
Aéroport commercial
Montpellier-Méditerranée (MPL)
120,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
60/100
Emplacement correct
Profil évalué : industriel
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 90/100
-
Vitalité économique 20 % 45/100
-
Aides territoriales 40 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 65/100
✓ Points forts
Marché immobilier
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (48) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
2 236 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
97
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Châteauneuf-de-Randon.
298
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
273
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- IMP LES GENETS Santé / Action sociale ~75 salariés
- FOYER BERTRAND DUGUESCLIN Santé / Action sociale ~75 salariés
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE Santé / Action sociale ~35 salariés
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE Santé / Action sociale ~15 salariés
- ORGANISME GESTIONNAIRE ECOL CATHOLIQUE Autres services ~15 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Randon - Margeride. Bassin agroalimentaire — ouvriers de production et techniciens (qualité, R&D).
2 255
Actifs occupés (15-64 ans)
1 014
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
465
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 26.8 %
- Prof. intermédiaires 25.9 %
- Ouvriers 19 %
- Agriculteurs 15.3 %
- Artisans / commerçants 8.3 %
- Cadres 7.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+269 actifs viennent travailler à Châteauneuf-de-Randon chaque jour depuis une autre commune. Dont 109 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Langogne 60 actifs 22.3 %
-
Saint-Jean-la-Fouillouse 21 actifs 7.8 %
-
Arzenc-de-Randon 19 actifs 7.1 %
-
Montbel 16 actifs 5.9 %
-
Chaudeyrac 15 actifs 5.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Châteauneuf-de-Randon.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
