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À vendre – locaux d’activité de 600 m² à Vaison-la-Romaine
Vaison-la-Romaine · 84110 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
600 m²
Disponibilité
1
Description
Vente de locaux d'activité de 600 m² à Vaison-la-Romaine, en Vaucluse (84)
Nous vous proposons des locaux d'activité de 600 m² à Vaison-la-Romaine, disponibles en mai 2022. Sur une parcelle de 1 277 m², ces lieux proposent un parfait emplacement pour le développement de vos activités. Contactez notre équipe pour tout complément d'information.
Des locaux d'activité à Vaison-la-Romaine
Proposés à la vente, ces locaux d'activité offrent un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Vaison-la-Romaine. Le bâtiment livré hors d’eau, hors d’air avec possibilité de le diviser en 2 cellules de 300m2. Les locaux d'activités proposent :
- Portes sectionnelles et portes de secours pour chaque cellule
- Toiture équipée de panneau photovoltaïque
- Ossature métallique
- Bardage double peau
Accéssibilité :
- 30 mn échangeur A9 Orange
Quel budget à prévoir pour ce site ?
Les locaux sont proposés à l'achat pour 630 000 €, honoraires inclus. Si ces locaux d'activité correspondent à vos besoins, nos équipes sont à votre écoute pour toute information complémentaire. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 22 — Orange-Sud 23,6 km
Gare voyageurs
Carpentras 21,4 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
89,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
63/100
Emplacement correct
Profil évalué : mixte
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 75/100
-
Vitalité économique 25 % 80/100
-
Aides territoriales 20 % 25/100
-
Bassin de talent 30 % 65/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique
! Points d'attention
Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Vaison-la-Romaine en 2025.
2 341 €/m²
Prix médian /m²
↘ -19.9 %
Évolution vs N-1
23
Transactions en 2025
90 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Vaison-la-Romaine.
5 914
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 885
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CREDIT AGRICOLE ASSURANCES SOLUTIONS Finance / Assurance ~375 salariés
- C.H. VAISON LA ROMAINE Santé / Action sociale ~375 salariés
- COMMUNE DE VAISON LA ROMAINE Administration publique ~150 salariés
- VAISODIS Commerce ~150 salariés
- CC VAISON VENTOUX Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Autres services 3 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Vaison Ventoux. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
6 296
Actifs occupés (15-64 ans)
2 799
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 411
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 25.9 %
- Prof. intermédiaires 22.3 %
- Ouvriers 18.5 %
- Artisans / commerçants 13.9 %
- Cadres 11.2 %
- Agriculteurs 5.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 320 actifs viennent travailler à Vaison-la-Romaine chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 072 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Malaucène 171 actifs 7.4 %
-
Entrechaux 164 actifs 7.1 %
-
Saint-Romain-en-Viennois 104 actifs 4.5 %
-
Rasteau 92 actifs 4 %
-
Sablet 88 actifs 3.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Vaison-la-Romaine. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Explorer mes optionsSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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