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Locaux industriels
Bouzincourt · 80300
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À vendre – locaux industriels de 270 à 2 188 m² à Croixrault
Croixrault · 80290 · Somme, Hauts-de-FranceSurface totale
2 188 m²
Divisible dès
270 m²
Terrain
11 660 m²
Hauteur utile
5,0 m
Disponibilité
1
Description
Vente de locaux industriels de 270 à 2 188 m² à Croixrault, dans la Somme (80)
À la recherche de locaux industriels de 270 m² à 2 188 m² ? Découvrez cette opportunité dans les Hauts-de-France. À moins d'une heure d'Amiens, ce site en bon état propose à votre entreprise un emplacement de choix pour le développement de vos activités. Une aire d'atterrissage est présente sur le site. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel.
Des locaux industriels à Croixrault
Le bâtiment est situé sur la commune de Croixrault à proximité de l’A29 (le Havre, Rouen, Amiens, Reims) . Il est également situé à 16 minutes de l’A16 (Paris, Amiens, Calais, Dunkerque)
Des lieux en bon état
Bâtiment de 1976 d’une superficie divisible de 2 188 m². Ce dernier est cloisonné en quatre parties : 270, 442, 640 et 836 m². Ces locaux industriels offrent une HSP de 5 m. Ils sont aussi équipés de portes sectionnelles. Une aire d'atterrissage est présente sur le site. Les murs sont en parpaing avec un enduit ciment et la charpente est en acier.
Le bâtiment est situé sur un terrain de 11 660 m² avec possibilité d’extension du terrain.
Quel budget à prévoir pour ces locaux ?
Les lieux sont proposés à l'achat pour 850 000 € mais est ouvert à la négociation. Ces locaux industriels vous intéressent et vous souhaitez avoir davantage d'informations ? Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Extension possible
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A29 sortie 13 — Poix de Picardie (13) 2,6 km
Gare voyageurs
Poix-de-Picardie 1,4 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA)
38,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
56/100
Emplacement correct
Profil évalué : industriel
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 50/100
-
Vitalité économique 25 % 30/100
-
Aides territoriales 35 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Bassin de talent
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (80) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 646 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
595
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Croixrault.
173
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
177
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- EASY LOGISTIQUE Transports / Logistique ~75 salariés
- MECANIQUE GENERALE PLASTIQUES Commerce ~35 salariés
- PICARDIA Arts / Loisirs ~15 salariés
- CC SOMME SUD-OUEST Arts / Loisirs ~15 salariés
- ROC FRANCE Commerce ~15 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Arts / Loisirs 2 gros employeur(s)
- Construction 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Somme Sud-Ouest. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
15 988
Actifs occupés (15-64 ans)
8 546
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
3 048
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 28.8 %
- Employés 25.4 %
- Prof. intermédiaires 24.7 %
- Cadres 10.4 %
- Artisans / commerçants 5.7 %
- Agriculteurs 4.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+109 actifs viennent travailler à Croixrault chaque jour depuis une autre commune. Dont 75 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Amiens 11 actifs 10.1 %
-
Conty 11 actifs 10.1 %
-
Fresnoy-Andainville 6 actifs 5.5 %
-
Montagne-Fayel 6 actifs 5.5 %
-
Illois 5 actifs 4.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Croixrault.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
