À vendre ou à louer – 18 000 m² de Locaux Industriels divisibles à Ploufragan – Côtes-d’Armor (22)

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Locaux Industriels divisibles en cellules à vendre ou à louer à proximité de Saint-Brieuc (22)

Au cœur de la plus vaste zone d’activités des Côtes-d’Armor, sur l’ancien site industriel de Chaffoteaux, se dévoile la nouvelle zone Genesis Baie d’Armor, située à Ploufragan. Ce projet de réhabilitation a transformé 55 000 m² de bâtiments sur un terrain de 9 hectares.

Actuellement, 18 000 m² de surfaces modulables sont encore disponibles à la vente ou à la location, avec des cellules à partir de 2 000 m². Ces espaces, modulable selon vos besoins, sont entièrement isolés et offrent une luminosité optimale. Les ateliers bénéficient d'une hauteur sous poutre de 5,45 mètres et sont dotés de portes à quai, facilitant les opérations logistiques.

Le site comprend également 1 000 m² de bureaux et un parking dédié.

Une localisation stratégique à quelques minutes de Saint-Brieuc

Ces locaux industriels sont idéalement situés dans la zone d’activités des Châtelets, à Ploufragan, la première zone économique des Côtes-d’Armor, à moins de 10 minutes de Saint-Brieuc. Cette zone dynamique regroupe une diversité de secteurs, allant du transport et de la logistique au négoce de matériaux, en passant par l’industrie et les services tertiaires.

Bénéficiant d’une localisation stratégique en Bretagne, la zone se trouve à seulement 7 km de Saint-Brieuc, 100 km de Rennes, 140 km de Brest et 40 km de Loudéac. La proximité avec la RN12 (axe Rennes-Brest) et la D700 (axe Saint-Brieuc-Vannes) garantit un accès rapide aux principaux axes routiers bretons. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun, renforçant son attractivité pour les entreprises.

À proximité :

• Gare de Saint-Brieuc à 10 minutes
• Aéroport Rennes Bretagne à 1h10
• Aéroport Brest Bretagne à 1h30

Ces locaux industriels disponibles à la vente ou à la location vous intéressent ?

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