Implanté au cœur du Cher dans la ville de Bourges, découvrez ce vaste terrain industriel de 9 590 m² divisible et disponible à la vente.
Ce bien est implanté dans la ZAC Moutet, connue pour sa démarche de développement durable ainsi que sa vocation industrielle, logistique et artisanale. Cette position est une véritable opportunité stratégique et de nombreuses entreprises y sont déjà implantées.
Ce terrain dispose par ailleurs d'un approvisionnement en eau potable et industrielle, d'une alimentation en gaz et électricité, ainsi que de la connectivité internet.
Situé dans la ZAC Moutet, ce bien bénéficie d'une bonne connectivité grâce à la proximité de l'échangeur de l'autoroute A71 à 2 minutes seulement. La proximité du centre-ville de Bourges ainsi que les hôtels et les restaurants de la ville représente également un avantage pour le lieu.
Bourges jouit aussi d’une position stratégique en plein cœur de la France, ce qui permet de joindre facilement et rapidement les métropoles importantes de l’Hexagone, comme Lyon, Paris, Nantes ou encore Clermont-Ferrand. En plus de cela, la présence de l’Aéroport de Bourges à moins de 5 minutes ainsi que la gare de Bourges à seulement 15 minutes renforce la connectivité globale du bien.
À proximité :
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Bourges en 2025.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Bourges.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Bourges Plus. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+22 278 actifs viennent travailler à Bourges chaque jour depuis une autre commune. Dont 8 463 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bourges.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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