Construction
Terrain
Éloyes · 88510
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investissement
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations Bientôt
- Innov Innovation Bientôt
- Proxim Services de proximité Bientôt
Corporate Sites institutionnels
IA Agent IA Geolink
À vendre – Terrains industriels de 3 593 et 9 071 m² à Monthureux-sur-Saône – Vosges (88)
Monthureux-sur-Saône · 88410 · Vosges, Grand EstSurface totale
12 664 m²
Divisible dès
3 593 m²
Disponibilité
1
Description
Terrains industriels de 3 593 et 9 071 m² à vendre dans la ZAE Les Peugeot (88)
Située à proximité immédiate de l’A31 ainsi que de l’axe Contrexéville–Vittel, la zone d’activités économiques Les Peugeot propose un ensemble foncier viabilisé d’une surface totale de 12 664 m², disponible immédiatement. Les parcelles actuellement disponibles se composent d‘une surface de 3 593 m² et d’une surface de 9 071 m².
L’ensemble est équipé des réseaux de fluides et d’énergie. Le site s’inscrit par ailleurs en zone AFR et ZRR/ZFRR, ouvrant droit à des dispositifs d’exonérations fiscales sous conditions.
Une localisation stratégique à proximité d’Épinal
La localisation du site offre une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes de l’axe Contrexéville–Vittel, et à 15 minutes de l’autoroute A31 reliant rapidement Nancy et Dijon. Épinal se situe à environ 30 minutes, permettant également de rejoindre Paris en 2h30 grâce à la liaison TGV. Le secteur bénéficie enfin de la proximité de l’Aéroport d'Épinal-Mirecourt, accessible en une trentaine de minutes.
Ces terrains industriels à vendre vous intéressent ?
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A31 sortie 9 — Bulgneville 23,4 km
Gare voyageurs
Contrexéville 17,7 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
126,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
49/100
Emplacement modéré
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 45/100
-
Vitalité économique 20 % 45/100
-
Aides territoriales 30 % 55/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
! Points d'attention
Marché immobilier · Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (88) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
27
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Monthureux-sur-Saône.
397
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
374
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COLLEGE DU PERVIS Enseignement ~35 salariés
- ETS PUB INTERCOM SOCIAL MEDICALISE Santé / Action sociale ~35 salariés
- TRANSPORTS BALAT Transports / Logistique ~35 salariés
- CONSORTIUM MERRAIN INTERNATIONAL GIE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~35 salariés
- ECOSYSTEME LOCAL D'INCLUSION SOCIAL ET SOLIDAIRE Santé / Action sociale ~35 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC des Vosges côté Sud Ouest. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
4 202
Actifs occupés (15-64 ans)
1 545
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
480
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 31.6 %
- Employés 27.5 %
- Prof. intermédiaires 19.3 %
- Agriculteurs 6.8 %
- Artisans / commerçants 6.2 %
- Cadres 5.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+266 actifs viennent travailler à Monthureux-sur-Saône chaque jour depuis une autre commune. Dont 128 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Bonvillet 20 actifs 7.5 %
-
Claudon 20 actifs 7.5 %
-
Belmont-lès-Darney 16 actifs 6 %
-
Haréville 16 actifs 6 %
-
Bleurville 15 actifs 5.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Monthureux-sur-Saône.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
