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Achat / Location local d’activités Suisse – 230 m² – Berne
Berne · 3011 · Berne, BerneSurface totale
230 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Local d'activités à louer ou à vendre en Suisse
Local d'activités proposé à la location et à l'achat en Suisse, à Berne.
Accessibilité du local d'activités
Le local d'activités à louer/vendre en Suisse, à Berne (5ème plus grande ville de Suisse) est facilement accessible:
- Proximité des axes autoroutiers
- Proximité de la Gare de Berne
- Proximité de l'aéroport international de Berne
Caractéristiques du local d'activités
Le local d'activités à louer/vendre en Suisse fait une surface totale de 230 m²:
À disposition:
- Local d'activités à louer en Suisse récemment rénové
- Local d'activités avec bonne hauteur sous plafonds
- Local d'activités lumineux avec grandes surfaces vitrées
- Local d'activités accessible aux PMR
- Local d'activités à louer dans un immeuble avec ascenseurs et monte-charge
- Local d'activités avec grand quai de chargement
- Local d'activités avec nombreuses places de stationnement
Caractéristiques techniques
- Accessibilité PMR
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 7 — Montbeliard-Sud/Valentigney 76,8 km
Gare voyageurs
Morteau 65,0 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
71,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
52/100
Emplacement correct
Profil évalué : mixte
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 30/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 20 % 25/100
-
Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts
Bassin de talent
! Points d'attention
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (56) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 211 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
977
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Berné.
535
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
241
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ASS SYNDICALE COMMUNAUTE DES DOMINICAINES DU ST ESPRIT Autres services ~75 salariés
- BERN ETIC SARL Industrie manufacturière ~75 salariés
- INSTITUTION ST THOMAS D AQUIN Enseignement ~15 salariés
- LES MENUISIERS BRETONS Construction ~15 salariés
- COMMUNE DE BERNE Administration publique ~15 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Construction 4 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Roi Morvan Communauté. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
9 051
Actifs occupés (15-64 ans)
5 482
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 478
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 35.2 %
- Employés 25.4 %
- Prof. intermédiaires 18.8 %
- Artisans / commerçants 9.4 %
- Agriculteurs 6.4 %
- Cadres 5.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+175 actifs viennent travailler à Berné chaque jour depuis une autre commune. Dont 106 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Plouay 20 actifs 11.4 %
-
Caudan 15 actifs 8.6 %
-
Lanester 13 actifs 7.4 %
-
Guilligomarc'h 10 actifs 5.7 %
-
Meslan 10 actifs 5.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Berné. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Explorer mes optionsSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
