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Riorges · 42153
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Atelier à louer dans une pépinière – Saint-Maurice-sur-Loire (42)
Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire · 42155 · Loire, Auvergne-Rhône-AlpesSurface totale
24 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Un atelier à louer dans une pépinière à Saint-Maurice-sur-Loire
La pépinière “métiers d’art” gérée par Roannais Agglomération, a pour but d’offrir un accompagnement et un outil de développement économique, en mettant à disposition des locaux adaptés à l’activité des artisans d’art.
Vous trouverez :
- 4 surfaces de 24 à 70 m², pour les entreprises
- Un patio de 90 m² pour travailler en extérieur
- Une salle de stage
- Une cuisine
- Un studio photo
Vous avez l’opportunité de louer un atelier de 24 m² au sein de cet établissement.
En intégrant la pépinière, vous bénéficiez de plus de visibilité grâce à un site animé et fréquenté. De plus, celui-ci propose de nombreuses actions culturelles et des visites du village classé “village de caractère”.
Une localisation stratégique
Saint-Maurice-sur-Loire se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village médiéval est à 15 min de Roanne et 1 h de Lyon, Saint-Etienne et Clermont-Ferrand.
Vous pouvez aisément accéder à une gare et à un accès à l’autoroute.
L’aéroport de Lyon se trouve à 1 h 30.
Cette localisation vous permet de bénéficier d’un cadre calme tout en ayant l'effervescence de la ville à proximité, idéal pour développer votre projet professionnel.
Ce bien vous intéresse ?
Vous pouvez louer cet atelier à partir de 48 € HT/m²/an.
Vous avez des questions concernant cette opportunité ?
Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 32 — Saint-Germain-Laval 11,8 km
Gare voyageurs
Le Coteau 10,1 km
Aéroport commercial
Clermont-Ferrand Auvergne (CFE)
66,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
60/100
Emplacement correct
Profil évalué : tertiaire
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 90/100
-
Vitalité économique 30 % 45/100
-
Aides territoriales 20 % 55/100
-
Bassin de talent 40 % 65/100
✓ Points forts
Marché immobilier
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (42) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 181 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
1 249
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire.
414
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
48
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- GESSEC Activités spécialisées (conseil, R&D) ~15 salariés
- COMMUNE ST JEAN ST MAURICE SUR LOIRE Administration publique ~15 salariés
- AU FOUR DE SAINT JEAN Hébergement / Restauration ~4 salariés
- COMMUNE ST JEAN ST MAURICE SUR LOIRE Enseignement ~4 salariés
- SARL PICARD CHRISTOPHE Construction ~2 salariés
Secteurs représentés
- Construction 3 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)
- Administration publique 1 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Roannais Agglomération. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
38 115
Actifs occupés (15-64 ans)
15 316
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
8 850
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 27.6 %
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Ouvriers 24.4 %
- Cadres 12.8 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 1.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+26 actifs viennent travailler à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire chaque jour depuis une autre commune. Dont 10 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Riorges 6 actifs 23.1 %
-
Ambierle 5 actifs 19.2 %
-
Cherier 5 actifs 19.2 %
-
Le Coteau 5 actifs 19.2 %
-
Lentigny 5 actifs 19.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
