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Bâtiment industriel à reprendre dans les Vosges
Saint-Dié-des-Vosges · 88100 · Vosges, Grand EstSurface totale
21 402 m²
Terrain
13 598 m²
Hauteur utile
11,0 m
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Bâtiment industriel à reprendre dans les Vosges
Le bâtiment industriel à reprendre est fonctionnel, en très bon état, situé à proximité d’un axe Nancy – Saint-Dié-des-Vosges.
Les points forts du site industriel à reprendre dans les Vosges :
- Sur une surface de 35 000 m² dont 21 402 m² couverts
- Fluides et énergies, ponts roulants de forte capacité, différentes cellules vastes avec des hauteurs variables, gaz de soudure, cabines de peintures, quai d’expédition...
- Environnement et moyens techniques pour le levage et le travail de charges lourdes, sur deux surfaces de production
- 6 ponts roulants
Le site industriel à reprendre à Saint-Dié-des-Vosges est situé à proximité immédiate de la RN 59 (2x2 voies) reliant Saint-Dié-des-Vosges à Nancy et de la gare TGV de Saint-Dié-des-Vosges assurant la liaison avec Paris.
Entrepôts, ateliers et bureaux du site industriel à reprendre
Le bâtiment industriel de 21 402 m² construit en 1962 et transformé en 2001, est composé de :
- Hall de presse : 2 116 m² au sol - hauteur sous plafond de 11m - Ponts roulants 12t , 6t , 12t. Bureaux à l'étage
- Entrepôt pour du stockage de matière première : 1 841 m² au sol, (2) 537 m² au sol d'une hauteur de 7 - 9,5 m - Ponts roulants 12t, 5,5 t, 2x2t - Quai de chargement, vide sanitaire H 1200
- Entrepôt et atelier pour de l'assemblage, fabrication, expédition : 7 967 m² au sol - 3 quais de chargement, étage bureaux, laboratoire de métrologie
- Entrepôt de stockage et hall pour les pièces premières : 4 837 m² au sol - 4 quais plateforme logistique + 1 porte ouverture rapide, porte grande hauteur
- Accueil, locaux sociaux, bureaux : 3 922m² ( RDC et au 1er étage)
- Parking : 2 290 m² de terrain pour le parking extérieur - Accessibilité : 4 entrées dont 1 accès PL
- 8 transformateurs, station épuration 77 m², station GPL, déchetterie, quais de chargements, rampes d’accès chariots
- Locaux techniques : stockage déchets et conso divers 70 m², local transfo 29 m², local incendie 56 m², local compresseurs
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Pont roulant
- Parking · VL et PL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
N0159 — Lusses 11,8 km
Gare voyageurs
Saint-Dié-des-Vosges 0,6 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
57,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
86/100
Excellent emplacement
Profil évalué : industriel
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 75/100
-
Vitalité économique 25 % 90/100
-
Aides territoriales 35 % 90/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Saint-Dié-des-Vosges en 2025.
1 117 €/m²
Prix médian /m²
↗ +25.1 %
Évolution vs N-1
45
Transactions en 2025
84 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Dié-des-Vosges.
10 988
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
4 050
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL HOPITAUX MASSIF DES VOSGES Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- COMMUNE DE SAINT DIE DES VOSGES Administration publique ~375 salariés
- CA DE SAINT-DIE-DES-VOSGES Administration publique ~375 salariés
- DIEDIS Activités spécialisées (conseil, R&D) ~225 salariés
- LA POSTE Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Saint-Dié-des-Vosges. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
26 864
Actifs occupés (15-64 ans)
14 449
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
4 810
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29.8 %
- Employés 26.9 %
- Prof. intermédiaires 24 %
- Cadres 10.2 %
- Artisans / commerçants 8 %
- Agriculteurs 1.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+6 366 actifs viennent travailler à Saint-Dié-des-Vosges chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 207 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Raon-l'Étape 400 actifs 6.3 %
-
Saulcy-sur-Meurthe 392 actifs 6.2 %
-
Sainte-Marguerite 310 actifs 4.9 %
-
Saint-Michel-sur-Meurthe 293 actifs 4.6 %
-
Taintrux 259 actifs 4.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Dié-des-Vosges.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
