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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Bâtiment industriel à vendre Pont d’Ain / Saint Martin du Mont
Bâtiment industriel à vendre Pont d’Ain / Saint Martin du Mont
Vente Locaux industriels

Bâtiment industriel à vendre Pont d’Ain / Saint Martin du Mont

Saint-Martin-du-Mont · 01160 · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
Surface totale
675 m²
Terrain
2 177 m²
Hauteur utile
6,3 m
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Bâtiment industriel à vendre - Pont d'Ain

Bâtiment industriel à vendre à Saint Martin du Mont (près de Pont d'Ain). Proximité immédiate A40 (liaison rapide avec Mâcon, Genève, Lyon…).

La zone artisanale Le Mollard accueille de nombreuses entreprises et est proche de Pont d'Ain, Lyon et Bourg en Bresse.

Surface du bâtiment industriel à vendre - Pont d'Ain

Ce bâtiment industriel récent comporte une surface de 675 m² (660 m² pour la partie atelier + 15 m² de bureaux) sur un terrain de 2 177 m².

Bâtiment industriel équipé Saint Martin du Mont

Bâtiment industriel équipé Saint Martin du Mont :

  • Couverture en bac acier ; chauffage par chaudière fuel dans l’atelier et électrique pour la partie bureaux
  • Possibilité d'installation d'un pont roulant de 3,2 t maximum
  • 1 porte sectionnelle métallique électrique (H 4.50 x L 3.5 m)
  • Hauteur utile : 6.30 m et 4.80 m au plus bas

Caractéristiques techniques

  • Pont roulant
  • Porte sectionnelle
  • Isolation · Double peau
  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A42 sortie 9 — Pont-d'Ain 5,3 km
Gare voyageurs
Saint-Martin-du-Mont 0,8 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS) 44,5 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
64/100
Emplacement correct
Profil évalué : industriel

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 10 % 90/100
  • Vitalité économique 25 % 45/100
  • Aides territoriales 35 % 55/100
  • Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts Marché immobilier · Bassin de talent
! Points d'attention Vitalité économique

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (01) en 2023. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

2 258 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
931
Transactions en 2023
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2023 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Saint-Martin-du-Mont.

795
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
288
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • NAHEL TRANSPORT Transports / Logistique ~75 salariés
  • SMT INDUSTRIE Industrie manufacturière ~35 salariés
  • RBM Commerce ~35 salariés
  • TRANSPORTS HAZOTTE RHONE-ALPES Transports / Logistique ~15 salariés
  • TCHASSAGNE Agriculture ~15 salariés

Secteurs représentés

  • Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Construction 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Bassin de Bourg-en-Bresse. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).

56 779
Actifs occupés (15-64 ans)
30 773
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
13 707
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 29.9 %
  • Employés 25.1 %
  • Ouvriers 24.3 %
  • Cadres 13.4 %
  • Artisans / commerçants 6.5 %
  • Agriculteurs 1.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+201 actifs viennent travailler à Saint-Martin-du-Mont chaque jour depuis une autre commune. Dont 155 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Jasseron 15 actifs
  • Servas 15 actifs
  • Druillat 14 actifs
  • Certines 10 actifs
  • Pont-d'Ain 10 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Martin-du-Mont.

TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Bassin de Bourg-en-Bresse
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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