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Laragne-Montéglin · 05300
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Bâtiment industriel de 1000 m² à vendre – Gap Ouest/Hautes-Alpes
Aspres-sur-Buëch · 05140 · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
1 000 m²
Terrain
5 000 m²
Hauteur utile
7,5 m
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Bâtiment industriel de 1000 m² à vendre - Gap Ouest/Hautes-Alpes
Bâtiment industriel de 1000 m² à vendre du côté de Gap, sur la commune d'Aspres-sur-Buëch dans les Hautes-Alpes.
Accessibilité du bâtiment industriel
Le bâtiment industriel à vendre à proximité de Gap est situé sur la RD 1075 à la croisée des routes de LYON - MARSEILLE -VALENCE - BRIANCON - TURIN à seulement 50 km de l’A51 ( Sisteron) et 30 km de Gap.
Route toujours dégagée en hiver
Caractéristiques du bâtiment industriel
Bâtiment industriel de 1000 m² à vendre près de Gap. Il se trouve sur un terrain de 5000 m². Le bâtiment industriel est disponible dès maintenant.
A disposition:
Bâtiment industriel de 1000 m² couvert avec une salle de 400 m² et une autre salle de 200 m. Sur le même niveau, un hall d’entrée prolongé d’un hall d’exposition. Un double sanitaire, un local quincaillerie, un local chaufferie (sans chaufferie). Dans le prolongement un appentis de 20 m² et un four à copeaux (ancienne menuiserie). A l’étage un bureau avec vue sur l’atelier plus un local à archive, l’ensemble, pouvant être aménagé en appartements.
Informations complémentaires:
- Bâtiment isolé murs plafond.
- Alimentation électrique tarif jaune réduit au bleue actuellement.
- Double RIA.
- HSP : 7,5 m (sans poteau)
- Quais de 200 m²
- Portes sectionnelles de 3x3 m
Prix du bâtiment industriel
Les conditions financières du bâtiment industriel à vendre à proximité de Gap sont:
- Prix de vente: 400.000 € (incluant le matériel de menuiserie qui s'y trouve)
- Les taxes, foncières + CFE = 6 200 €
- Le matériel peut être vendu séparément.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 24 — La Saulce 23,9 km
Gare voyageurs
Aspres-sur-Buëch 0,6 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
127,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
64/100
Emplacement correct
Profil évalué : industriel
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 35 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Bassin de talent
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (05) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
2 737 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
471
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Aspres-sur-Buëch.
566
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
139
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE POUR LA SAUVEGARDE DES ENFANTS ET DES ADULTES DES HAUTES ALPES Santé / Action sociale ~35 salariés
- COMMUNE D ASPRES SUR BUECH Enseignement ~15 salariés
- GROUPE SOS JEUNESSE Santé / Action sociale ~15 salariés
- ASSOCIATION LOCALE ADMR BUECH BOCHAINE Santé / Action sociale ~15 salariés
- COMMUNE D ASPRES SUR BUECH Administration publique ~15 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Buëch-Dévoluy. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
3 684
Actifs occupés (15-64 ans)
1 780
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
884
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 28.6 %
- Prof. intermédiaires 27.9 %
- Ouvriers 20.4 %
- Cadres 9.1 %
- Artisans / commerçants 8.1 %
- Agriculteurs 6.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+99 actifs viennent travailler à Aspres-sur-Buëch chaque jour depuis une autre commune. Dont 51 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Gap 12 actifs 12.1 %
-
Aspremont 10 actifs 10.1 %
-
Serres 10 actifs 10.1 %
-
Sigoyer 10 actifs 10.1 %
-
Mison 5 actifs 5.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Aspres-sur-Buëch.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
