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Cavaillon · 84300
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Bureaux à louer en centre tertiaire entre Carpentras et Cavaillon – Vaucluse / Provence
Lagnes · 84800 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
124 m²
Divisible dès
13 m²
Disponibilité
1
Description
Bureaux à louer en centre tertiaire entre Carpentras et Cavaillon - Vaucluse / Provence
Plusieurs surfaces de bureaux sont à louer dans un centre tertiaire de 1.500 m² à Lagnes, entre Carpentras et Cavaillon, dans le département du Vaucluse en Provence.
Accessibilité des bureaux
Les bureaux à louer entre Cavaillon et Carpentras se trouvent à :
- 11 km de l'autoroute A7
- 29 km à l'Est d'Avignon
- 9 km au Nord de Cavaillon
- 23 km au Sud de Carpentras
- 20 km de l'aéroport Avignon Provence
- 63 km de l'aéroport Marseille Provence
Caractéristiques des bureaux
Le centre tertiaire de Lagnes est labellisé HQE et a obtenu le prix départemental de l’Architecture et du Paysage.
Les bureaux disponibles à la location ont des surfaces allant de 13.20 m² à 124.10 m² (voir plans ci-dessous) :
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 25 — Cavaillon 10,9 km
Gare voyageurs
L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse 6,0 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
51,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
57/100
Emplacement correct
Profil évalué : tertiaire
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 75/100
-
Vitalité économique 30 % 60/100
-
Aides territoriales 20 % 55/100
-
Bassin de talent 40 % 50/100
✓ Points forts
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Lagnes en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 245 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
5
Transactions en 2025
98 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lagnes.
1 396
Établissements actifs
Activités spécialisées (conseil, R&D)
Secteur dominant
198
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- GROUPEMENT D EMPLOYEURS LE RIOTORD Services administratifs ~35 salariés
- COMMUNE DE LAGNES Administration publique ~35 salariés
- PEPINIERES VITICOLES ROBERT DONNAT Agriculture ~15 salariés
- ASSOCIATION SYNDICALE CONSTITUEE D'OFFICE DU CANAL DE L'ISLE Eau / Déchets ~15 salariés
- ETABLISSEMENTS LOMBARD SILVESTRE Commerce ~15 salariés
Secteurs représentés
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 4 gros employeur(s)
- Services administratifs 2 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Luberon Monts de Vaucluse. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
21 449
Actifs occupés (15-64 ans)
8 468
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
5 465
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 24.1 %
- Ouvriers 23.3 %
- Employés 23.1 %
- Cadres 15.4 %
- Artisans / commerçants 11.8 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+190 actifs viennent travailler à Lagnes chaque jour depuis une autre commune. Dont 69 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Cavaillon 44 actifs 23.2 %
-
L'Isle-sur-la-Sorgue 24 actifs 12.6 %
-
Bernis 11 actifs 5.8 %
-
Caumont-sur-Durance 11 actifs 5.8 %
-
Châteaurenard 10 actifs 5.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lagnes.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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