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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Bureaux en location à Sisteron – Val de Durance
Bureaux en location à Sisteron – Val de Durance
Location Bureau

Bureaux en location à Sisteron – Val de Durance

Sisteron · 04200 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface totale
31 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Bureaux en location à Sisteron

Bureaux en location à Sisteron, dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région PACA.

Bureaux en location à Sisteron, au sein du parc d'activités de Sisteron Val de Durance.

Bureaux en location à Sisteron situés à proximité de l'A51 reliant Marseille et Grenoble.

Caractéristiques des bureaux en location à Sisteron

31 m² de bureaux en location à Sisteron dans les Alpes-de-Haute-Provence.

  • 31 m² bureaux neufs à louer à Sisteron
  • Bureaux à louer à Sisteron sur zone AFR
  • Bureaux à louer à Sisteron au sein de l'Hôtel d'entreprises Energies Renouvelables SESteron (HEERSIS)

Prix des bureaux en location à Sisteron

Prix des bureaux à louer à Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence : 396€ HT/mois.

S'implanter à Sisteron

S'implanter à Sisteron en Provence c'est rejoindre la communauté "Made in Provence" territoire dynamique et attractif à 1h de Marseille :

  • Situé le long de l'A51
  • Territoire proposant des avantages fiscaux
  • En zone AFR et ZRR
  • Territoire connecté et équipé en fibre optique
  • Présence de leaders tels que Sanofi, Occitane, Senteur Saveur, Arkema
  • Filières d'excellence du territoire : Agroalimentaire, Santé, Cosmétiques, Chimie

Caractéristiques techniques

  • Climatisation
  • Parking · VL

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A51 sortie 22 — Sisteron Centre 2,9 km
Gare voyageurs
Sisteron 0,6 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 102,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
67/100
Bon emplacement
Profil évalué : tertiaire

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 10 % 75/100
  • Vitalité économique 30 % 80/100
  • Aides territoriales 20 % 75/100
  • Bassin de talent 40 % 50/100
✓ Points forts Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Sisteron en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 851 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +28.8 %
Évolution vs N-1
17
Transactions en 2025
74 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Sisteron.

5 011
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
2 300
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • SANOFI CHIMIE Industrie manufacturière ~750 salariés
  • COMMUNE DE SISTERON Administration publique ~375 salariés
  • TROIS QUATORZE DISTRIBUTION Commerce ~150 salariés
  • SARL ALPES NETTOYAGE ET ENTRETIEN Services administratifs ~150 salariés
  • CC DU SISTERONAIS-BUECH Administration publique ~150 salariés

Secteurs représentés

  • Commerce 5 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
  • Administration publique 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Sisteronais-Buëch. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

9 495
Actifs occupés (15-64 ans)
3 265
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 148
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 25.7 %
  • Prof. intermédiaires 25.6 %
  • Ouvriers 22.5 %
  • Artisans / commerçants 10.2 %
  • Cadres 8.8 %
  • Agriculteurs 6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+2 774 actifs viennent travailler à Sisteron chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 290 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Laragne-Montéglin 178 actifs
  • Peipin 173 actifs
  • Mison 161 actifs
  • Château-Arnoux-Saint-Auban 150 actifs
  • Salignac 138 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Sisteron.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Val de Durance
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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