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Avignon · 84000
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Location de bureaux de 10 à 23 m² en pépinière d’entreprises à Carpentras dans le Vaucluse
Carpentras · 84200 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
390 m²
Divisible dès
10 m²
Disponibilité
1
Description
Bureaux de 10 à 390 m² disponibles à la location en pépinière à Carpentras (84)
Découvrez 17 bureaux 2 salles de réunions et des espaces communs de détente et d'échanges, répartis sur une surface totale de 390m². La superficie des bureaux est comprise entre 10 et 23m².
La zone d'activités Marché Gare
Le Marché Gare est implanté à Carpentras, en Provence, dans le département du Vaucluse Situé au cœur d'un écosystème de + de 80 salariés et de 20 établissements, les acteurs emblématiques de la filière agroalimentaire ont leurs sites à proximité. D'une superficie de 13 ha, le Marché Gare est un site accueillant un marché horticole international, une pépinière de production agri-agro et une pépinière tertiaire. La ZA est facile d'accès : 13min de l’échangeur A7 Avignon Nord, 30 min de la Gare TGV/ Gare TER de Carpentras à 5 min et à proximité Centre ville de Carpentras.
Quel est le loyer de ces biens ?
Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par nos partenaires professionnels; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 23 — Avignon-Nord 15,0 km
Gare voyageurs
Carpentras 0,7 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
69,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
67/100
Bon emplacement
Profil évalué : tertiaire
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 90/100
-
Vitalité économique 30 % 90/100
-
Aides territoriales 20 % 55/100
-
Bassin de talent 40 % 50/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Carpentras en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 704 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -3.2 %
Évolution vs N-1
43
Transactions en 2025
68 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Carpentras.
20 162
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
4 725
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DE CARPENTRAS Santé / Action sociale ~750 salariés
- COMMUNE DE CARPENTRAS Administration publique ~750 salariés
- COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION VENTOUX COMTAT VENAISSIN Administration publique ~375 salariés
- AUZON VENTOUX Commerce ~375 salariés
- RELAIS VERT Commerce ~375 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE). Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
27 011
Actifs occupés (15-64 ans)
10 073
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
6 307
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 25.8 %
- Employés 25.4 %
- Ouvriers 22.9 %
- Artisans / commerçants 11.9 %
- Cadres 11.4 %
- Agriculteurs 2.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 145 actifs viennent travailler à Carpentras chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 856 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Monteux 697 actifs 8.6 %
-
Pernes-les-Fontaines 622 actifs 7.6 %
-
Mazan 553 actifs 6.8 %
-
Aubignan 511 actifs 6.3 %
-
Sarrians 373 actifs 4.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Carpentras.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
