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Entrepôt
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Entrepôt à vendre Hauts-de-France – 2 850 m² – proche d’Amiens
Abbeville · 80100 · Somme, Hauts-de-FranceSurface totale
2 850 m²
Terrain
8 000 m²
Hauteur utile
4,0 m
Disponibilité
1
Description
Entrepôt à vendre dans les Hauts-de-France
Entrepôt à vendre, d'une surface de 2 850m² en région Hauts-de-France
Accessibilité de l'entrepôt
A proximité immédiate d'un accès autoroutier sur l'A16 l'entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique:
- Gare d'Abbeville à 10 km
- Gare TGV Haute Picardie à 55 min
- Aéroport Paris Beauvais à 55 min
Caractéristiques de l'entrepôt
L'entrepôt des Hauts de France, disponible la vente, d'une surface totale de 2 850 m², se compose de plusieurs espaces:
- L'entrepôt comprend des bureaux en open space avec salle de réunion, sanitaires et kitchenettes et une partie locaux sociaux; le tout climatisé pour une surface de 270 m².
- L'entrepôt dispose également d'un espace atelier de 1 530 m² avec 3 portes sectionnelles et une HSP de 3,5 à 4 m.
- Pour finir une partie entrepôt de 1 050 m² avec une porte sectionnelle et une port à quai, hauteur au faitage de 6,5 m.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Parking · VL
- Isolation · Double peau
- Isolation · Toiture isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A16 sortie 22 — Abbeville Est (22) 2,6 km
Gare voyageurs
Abbeville 1,0 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA)
75,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
74/100
Bon emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 30/100
-
Vitalité économique 15 % 95/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts
Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Abbeville en 2025.
2 500 €/m²
Prix médian /m²
↗ +95 %
Évolution vs N-1
58
Transactions en 2025
62 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Abbeville.
10 477
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
5 775
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER D'ABBEVILLE Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- CA DE LA BAIE DE SOMME Administration publique ~750 salariés
- COMMUNE D'ABBEVILLE Administration publique ~375 salariés
- VERESCENCE SOMME Industrie manufacturière ~375 salariés
- ASS L ' ENTRAIDE FAMILILALE Santé / Action sociale ~375 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de la Baie de Somme. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
17 233
Actifs occupés (15-64 ans)
10 066
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
3 324
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.1 %
- Ouvriers 28.3 %
- Prof. intermédiaires 23.1 %
- Cadres 10.4 %
- Artisans / commerçants 6.8 %
- Agriculteurs 2.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+9 554 actifs viennent travailler à Abbeville chaque jour depuis une autre commune. Dont 5 178 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Amiens 434 actifs 4.5 %
-
Pont-Remy 222 actifs 2.3 %
-
Drucat 179 actifs 1.9 %
-
Moyenneville 157 actifs 1.6 %
-
Mareuil-Caubert 136 actifs 1.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Abbeville.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
