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Abbeville · 80100
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À louer – Site logistique de 4 690 m² proche d’Amiens à Moreuil – Somme (80)
Moreuil · 80110 · Somme, Hauts-de-FranceSurface totale
4 690 m²
Terrain
39 000 m²
Hauteur utile
8,0 m
Charge au sol
3T/m²
Disponibilité
1
Description
Site logistique de 4 690 m² à louer à proximité d’Amiens
Découvrez ce site logistique disponible à la location, situé à Moreuil, proche d’Amiens, sur une vaste parcelle de 39 000 m². Le bâtiment s'étend sur une surface totale de 4 690 m² et comprend 50 m² de bureaux avec sanitaires.
Cet entrepôt est construit en charpentes métalliques, avec une toiture en bac acier double peau isolante. Sa hauteur libre sous poutre varie entre 6 et 8 mètres, et il est équipé d'une dalle en béton pouvant supporter 3 T/m².
Le site est entièrement sécurisé et clôturé. Vous bénéficierez de 5 portes à quai, ainsi que d'un accès adapté aux poids lourds (PL) et d'un parking pour les véhicules légers (VL).
Ce lieu est évolutif et vous avez la possibilité de louer des surfaces d'activités supplémentaires, des bureaux, et des espaces de stockage en fonction de vos besoins.
Une localisation stratégique à proximité d’Amiens
Idéalement situé à seulement 30 minutes au sud-est d'Amiens, ce site logistique bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de plusieurs grands axes de circulation, dont la D935. Grâce à sa position à Moreuil, vous pourrez accéder rapidement aux autoroutes A29, A1 et A16, le tout en moins de 30 minutes.
En outre, cet entrepôt se trouve à proximité d'un centre commercial, offrant à vos collaborateurs la possibilité de profiter de tous les commerces et services de proximité présents dans cette zone.
À proximité :
- Gare de Moreuil à 5 minutes
- Gare d’Amiens à 30 minutes
- Aéroport Paris-Beauvais à 45 minutes
Quel est le prix de location de ce site logistique à Moreuil ?
Le prix de location pour ce site est de 35 € HT/m²/an.
Conditions de location :
- Bail : 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 15 430 €/an
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- Isolation · Double peau
- Isolation · Toiture isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A29 sortie 52 — Villers - Bretonneux (52) 9,4 km
Gare voyageurs
Moreuil 0,7 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA)
44,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
75/100
Bon emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 90/100
-
Vitalité économique 15 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Moreuil en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 038 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -19.9 %
Évolution vs N-1
5
Transactions en 2025
143 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Moreuil.
1 386
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 235
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- PPG AC-FRANCE Industrie manufacturière ~225 salariés
- UGEPA Industrie manufacturière ~150 salariés
- CC AVRE LUCE NOYE Administration publique ~150 salariés
- CEPL MOREUIL Transports / Logistique ~150 salariés
- COMMUNE DE MOREUIL Administration publique ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Avre Luce Noye. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
9 640
Actifs occupés (15-64 ans)
4 660
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
2 316
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 31 %
- Employés 25 %
- Ouvriers 23.4 %
- Cadres 12.2 %
- Artisans / commerçants 5.6 %
- Agriculteurs 2.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 316 actifs viennent travailler à Moreuil chaque jour depuis une autre commune. Dont 826 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Amiens 129 actifs 9.8 %
-
Ailly-sur-Noye 65 actifs 4.9 %
-
Trois-Rivières 55 actifs 4.2 %
-
Villers-Bretonneux 45 actifs 3.4 %
-
Montdidier 40 actifs 3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Moreuil.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
