Location
Entrepôt
Amiens · 80000
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Entrepôts logistiques de 12 000 m² à Roye – Somme (80)
Roye · 80700 · Somme, Hauts-de-FranceSurface totale
12 000 m²
Hauteur utile
13,7 m
Disponibilité
1
Description
Entrepôts logistiques de 12 000 m² à Roye – Somme (80)
Découvrez ce bâtiment logistique de 63 000 m² idéalement situé à Roye, offrant une accessibilité facile à Amiens, Saint-Quentin et Soissons. Avec une surface de 60 000 m² d’entrepôts, 800 m² d’atelier et 2 200 m² pour d'autres activités, ce bâtiment est parfaitement adapté pour les entreprises ayant besoin d'un espace de stockage ou de production.
Deux cellules de 12 000 m² et 2 ateliers de co-packing de 500 m² sont actuellement disponibles. Avec une hauteur utile de 13,70 mètres, ce bâtiment est certifié OEA / IFS, garantissant une qualité supérieure pour vos produits stockés et expédiés.
Autres caractéristiques :
- Electricité : 2 000 KwA
- Gaz : Chauffage gaz par aérothermes à eau, gaz naturel
- Assainissement : Structure béton
- Sprinkler : ESFR
- Numérique : Fibre optique
Une localisation stratégique entre Paris et Lille
Situé dans la commune de Roye, ce bâtiment logistique bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 1h30 au nord-est de Paris. Sa localisation centrale offre un accès facile et rapide à de nombreuses communes des régions Hauts-de-France et Grand-Est telles que Amiens, Reims, Lille et bien d'autres.
La proximité immédiate du bâtiment avec les autoroutes A1 et A29 offre un accès à toute la France et permet une distribution rapide des marchandises dans tout le pays.
À proximité :
- Aéroport de Beauvais et Aéroport International Paris Roissy Charles De Gaule à 50 minutes
- Gare TGV Haute Picardie à 20 minutes
Ces entrepôts à Roye vous intéressent ?
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 12 — Roye (12) 1,4 km
Gare voyageurs
Nesle 11,3 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA)
55,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
79/100
Bon emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 90/100
-
Vitalité économique 15 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Roye en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 164 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +33.3 %
Évolution vs N-1
19
Transactions en 2025
120 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Roye.
2 504
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
2 355
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- LA POSTE Transports / Logistique ~375 salariés
- FAPAGAU ET COMPAGNIE Industrie manufacturière ~225 salariés
- SAINT LOUIS SUCRE Industrie manufacturière ~150 salariés
- HMM FABRIQUE DE ROYE Industrie manufacturière ~150 salariés
- ASS DEPT AMIS PARENTS ENFANTS INADAPTES Santé / Action sociale ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 8 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Grand Roye. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
9 902
Actifs occupés (15-64 ans)
6 215
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 480
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 35.9 %
- Employés 26.9 %
- Prof. intermédiaires 21.8 %
- Cadres 8.3 %
- Artisans / commerçants 6.7 %
- Agriculteurs 2.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 751 actifs viennent travailler à Roye chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 300 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Montdidier 119 actifs 3.2 %
-
Beuvraignes 100 actifs 2.7 %
-
Amiens 97 actifs 2.6 %
-
Rosières-en-Santerre 81 actifs 2.2 %
-
Nesle 71 actifs 1.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Roye.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
