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Local d’activités à vendre à Oraison / Manosque
Oraison · 04700 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
260 m²
Divisible dès
130 m²
Terrain
930 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Local d'activités à vendre à Oraison / Manosque
Local d'activités à vendre à Oraison, dans les Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de Manosque.
Situé en zone artisanale, le local d'activités à vendre en Provence se trouve à moins de 4 km de l'autoroute A51.
Caractéristiques du local d'activités à vendre - Manosque
Local d'activités à vendre à Oraison, proche de La Brillanne et Manosque, d'une surface totale de 130 m² sur une parcelle de 930m².
Local d'activités récent à vendre en Provence comprenant un showroom de 90 m² avec grandes vitrines, espace bureau/atelier de 35m² et sanitaires + espace de stockage de 130 m² à l'étage.
Parking clientèle à disposition.
Appartement T3 de 90 m² de plain pied avec terrasse.
Prix du local d'activités à vendre - Manosque
Prix du local d'activités à vendre près de Manosque en Provence : 298.000€
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- Showroom
- Parking · VL
- Isolation · Autre
- Isolation · Toiture non isolée
- Chauffage · Électricité individuelle
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 19 — Forcalquier 2,4 km
Gare voyageurs
La Brillanne - Oraison 2,6 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
77,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
68/100
Bon emplacement
Profil évalué : mixte
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 75/100
-
Vitalité économique 25 % 60/100
-
Aides territoriales 20 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 65/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Oraison en 2025.
1 740 €/m²
Prix médian /m²
↗ +8.5 %
Évolution vs N-1
6
Transactions en 2025
326 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Oraison.
3 161
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
990
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ETS MEDICO-SOCIAL PUBLIC COMMUNAL AUTONOME LES TILLEULS Santé / Action sociale ~150 salariés
- COMMUNE D ORAISON Administration publique ~150 salariés
- ALBHADES PROVENCE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~75 salariés
- FRANCOIS DOUCET CONFISEUR Industrie manufacturière ~75 salariés
- RESIDENCE BELLES FONTAINES Santé / Action sociale ~75 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
24 567
Actifs occupés (15-64 ans)
11 039
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
7 262
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27 %
- Employés 26.1 %
- Ouvriers 18.9 %
- Cadres 17.2 %
- Artisans / commerçants 9.2 %
- Agriculteurs 1.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+868 actifs viennent travailler à Oraison chaque jour depuis une autre commune. Dont 427 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Les Mées 127 actifs 14.6 %
-
Manosque 85 actifs 9.8 %
-
Villeneuve 77 actifs 8.9 %
-
Volx 75 actifs 8.6 %
-
La Brillanne 50 actifs 5.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Oraison.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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