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Terrains au coeur de la plateforme chimique du Pont-de-Claix
Le Pont-de-Claix · 38800 · Isère, Auvergne-Rhône-AlpesSurface totale
200 000 m²
Divisible dès
10 000 m²
Disponibilité
1
Description
Terrains au cœur de la plateforme chimique du Pont-de-Claix
La plateforme chimique du Pont de Claix dispose de 20 hectares de terrains industriels dont 10 hectares immédiatement disponibles, divisibles à partir de 1 hectare.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51N sortie 10 — Varces 2,0 km
Gare voyageurs
Le Pont-de-Claix 0,3 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
82,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
67/100
Bon emplacement
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 45/100
-
Vitalité économique 20 % 70/100
-
Aides territoriales 30 % 90/100
-
Bassin de talent 15 % 65/100
✓ Points forts
Aides territoriales
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (38) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
200 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
48
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Le Pont-de-Claix.
4 710
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
5 235
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- BECTON DICKINSON FRANCE Industrie manufacturière ~3 500 salariés
- VENCOREX FRANCE Industrie manufacturière ~375 salariés
- COMMUNE DU PONT DE CLAIX Administration publique ~375 salariés
- COVIDIEN MANUFACTURING GRENOBLE Industrie manufacturière ~225 salariés
- ELECTRICITE DE FRANCE Énergie ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Grenoble-Alpes-Métropole. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
190 331
Actifs occupés (15-64 ans)
82 468
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
86 657
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres 28.8 %
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Employés 24.2 %
- Ouvriers 14.6 %
- Artisans / commerçants 5.1 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 571 actifs viennent travailler à Le Pont-de-Claix chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 477 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Grenoble 810 actifs 17.7 %
-
Échirolles 432 actifs 9.5 %
-
Saint-Martin-d'Hères 218 actifs 4.8 %
-
Vif 182 actifs 4 %
-
Claix 147 actifs 3.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Le Pont-de-Claix.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFE
ZFE-m — Zone à Faibles Émissions mobilité
Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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