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Terrains constructibles à Grenoble – Centr’Alp 2
Moirans · 38430 · Isère, Auvergne-Rhône-AlpesSurface totale
17 000 m²
Divisible dès
5 000 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Terrains industriels Isère, Grenoble
D'une surface totale de 75 ha, la zone dédiée aux activités de haute technologie et à la filière sport, loisirs, santé, bien-être CentrAlp2 propose 20 ha de terrains industriels viabilisés.
Les terrains industriels de Centr'Alp 2 sont situés à 10 minutes de Grenoble, à 45 minutes de Lyon et Valence et 1h30 de Genève.
Idéalement situé en Isère, entre Grenoble, Lyon et Chambéry, le parc d'activités Centr'Alp 2 est situé au pied de la Chartreuse, au croisement autoroutier de l'A48 et de l'A9.
Surface des terrains industriels Isère, Grenoble
D'une surface totale de 75 ha, CentrAlp2 propose 20 ha de terrains industriels à Grenoble dont la taille des lots est modulable de 5000 m² 17 ha.
Prix des terrains industriels Isère, Grenoble
Prix des terrains industriels en Isère, à Grenoble : 60€/m²
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A48 sortie 10 — Voiron 2,1 km
Gare voyageurs
Moirans La Galifette 0,2 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
58,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
57/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 50/100
-
Vitalité économique 20 % 65/100
-
Aides territoriales 30 % 55/100
-
Bassin de talent 15 % 65/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (38) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
200 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
48
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Moirans.
4 608
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
2 660
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- TRIXELL Industrie manufacturière ~375 salariés
- SCHNEIDER ELECTRIC FRANCE Industrie manufacturière ~375 salariés
- LA POSTE Transports / Logistique ~150 salariés
- THALES AVS FRANCE SAS Industrie manufacturière ~150 salariés
- THALES AVS FRANCE SAS Industrie manufacturière ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays Voironnais. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
41 499
Actifs occupés (15-64 ans)
16 873
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
14 503
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.9 %
- Employés 23.9 %
- Cadres 22.9 %
- Ouvriers 17.7 %
- Artisans / commerçants 6.8 %
- Agriculteurs 0.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 505 actifs viennent travailler à Moirans chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 310 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Grenoble 447 actifs 9.9 %
-
Voiron 343 actifs 7.6 %
-
Saint-Jean-de-Moirans 191 actifs 4.2 %
-
Tullins 185 actifs 4.1 %
-
Voreppe 177 actifs 3.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Moirans.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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