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Terrains industriels – Le Bec-Hellouin
Brionne · 27800 · Eure, NormandieSurface totale
50 000 m²
Divisible dès
1 000 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
50 000m² de terrains industriels proche de Le Bel Hellouin
Terrains industriels constructibles avec différentes tailles de lots, situés le long de l'A 28, à proximité de l'un des plus beaux villages de France, Le Bec-Hellouin, au niveau de l'échangeur du Domaine d'Harcourt.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A28 sortie 13 — BRIONNE 7,1 km
Gare voyageurs
Brionne 0,8 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR)
85,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
59/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 45/100
-
Vitalité économique 20 % 65/100
-
Aides territoriales 30 % 75/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
✓ Points forts
Aides territoriales
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (27) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
4 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
28
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Brionne.
1 677
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
1 185
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- HOWA TRAMICO Industrie manufacturière ~225 salariés
- MAISON DE RETRAITE DE BRIONNE Santé / Action sociale ~150 salariés
- COMMUNE DE BRIONNE Administration publique ~75 salariés
- LE GOFF - BREHALAISE DE TRANSPORTS Transports / Logistique ~75 salariés
- LA POSTE Transports / Logistique ~75 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Intercom Bernay Terres de Normandie. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
21 112
Actifs occupés (15-64 ans)
8 316
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
3 529
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29 %
- Employés 26.8 %
- Prof. intermédiaires 23 %
- Cadres 10.4 %
- Artisans / commerçants 8.2 %
- Agriculteurs 2.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 277 actifs viennent travailler à Brionne chaque jour depuis une autre commune. Dont 568 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Bernay 91 actifs 7.1 %
-
Serquigny 60 actifs 4.7 %
-
Nassandres sur Risle 55 actifs 4.3 %
-
Calleville 35 actifs 2.7 %
-
Goupil-Othon 35 actifs 2.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Brionne.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
