Vente de terrains de 4 ha dans la Zone d’activité Le Champêtre, en Saône-et-Loire (71)

Terrains industriels de 1 200 à 6 800 m² à vendre dans la zone d'activité Le Champêtre (71)

À Baugy, découvrez des terrains industriels et logistiques entièrement viabilisés, avec accès à l’eau, à l’électricité, à l’assainissement et au haut débit. Divisibles en 14 lots allant de 1 200 à 6 800 m², ils offrent une grande souplesse pour accueillir votre projet professionnel. Le site propose un accompagnement personnalisé afin de faciliter votre installation et bénéficie du statut de Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), vous permettant de profiter d’exonérations fiscales et sociales temporaires particulièrement avantageuses.

Implantés au cœur d’une zone de chalandise dynamique et dans un cadre verdoyant propice à la qualité de vie au travail, ces terrains offrent un environnement stimulant. Plusieurs entreprises y sont déjà installées, parmi lesquelles deux garages automobiles (Peugeot et Citroën), un centre de tri postal, AR Polissage et PAD Industries, spécialisée dans la fabrication de menuiseries PVC et aluminium.

Une localisation idéale à proximité de Marcigny

Les terrains disponibles à la vente se trouvent au cœur du Parc d’activités du Champêtre, une zone dédiée aux activités artisanales, industrielles et logistiques. Idéalement situés, ils bénéficient d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Marcigny, accessible en seulement deux minutes et offrant l’ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien.

Parfaitement desservi, le parc longe l’axe stratégique Roanne – Paray-le-Monial – RCEA, offrant à la fois une visibilité de qualité et une accessibilité optimale. Grâce à la RD982, Roanne et Paray-le-Monial ne sont qu’à 30 minutes, permettant de rejoindre rapidement les grands axes : la N7 et l’A89 depuis Roanne, ou encore la RCEA à partir de Paray-le-Monial en direction de Moulins, Chalon-sur-Saône et Mâcon.

Les connexions nationales et internationales sont également assurées. Les gares TGV du Creusot et de Mâcon Loché se situent à une heure, tandis que l’aéroport du Charolais est accessible en 15 minutes et l’aéroport international de Lyon Saint-Exupéry en 1h30.

Quel est le prix de vente de ces terrains industriels ?

Les terrains industriels de la Zone artisanale Le Champêtre sont proposés au prix de 12,50 €/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.