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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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DVF

Marché immobilier B2B en Marigny-les-Usages DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 1 transactions.

453 €/m²
Prix médian /m²
Évolution vs N-1
326 000
Transaction médiane
1
Transactions B2B 2025

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique en Marigny-les-Usages SIRENE — Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Établissements actifs et principaux employeurs de la commune.

497
Établissements actifs
261
Effectif gros employeurs
Commerce
Secteur dominant

Principaux employeurs

  • KVERNELAND GROUP FRANCE SAS Commerce ~75 salariés
  • COMMUNE DE MARIGNY LES USAGES Administration publique ~35 salariés
  • ENTRAIDE DES FAMILLES D'HANDICAPES Santé / Action sociale ~35 salariés
  • COMPAGNIE ORLEANAISE DE MATERIEL ELECTRIQUE ET THERMIQUE COMET Transports / Logistique ~35 salariés
  • BOLZE & MOOGY Transports / Logistique ~15 salariés

Source : INSEE Sirene v3.11 · Établissements en activité

INSEE RP 2022

Bassin de talent en Marigny-les-Usages INSEE RP 2022 — Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil de la population active à l'échelle communale.

887
Actifs occupés (15-64 ans)
33.4 %
CSP majoritaire : Prof. intermédiaires
30.3 %
Diplômés bac+3+ (269)

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 33.4 %
  • Cadres 25.5 %
  • Employés 19.8 %
  • Ouvriers 16 %
  • Artisans / commerçants 4.3 %
  • Agriculteurs 0.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique en Marigny-les-Usages INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Flux pendulaires entrants à l'échelle communale.

+142
Actifs pendulaires entrants
102
Actifs travaillant sur place

D'où viennent les actifs ?

  • Orléans 17 actifs
  • Chécy 15 actifs
  • Traînou 15 actifs
  • Vennecy 15 actifs
  • Saint-Jean-de-Braye 10 actifs
  • Fleury-les-Aubrais 6 actifs
  • Saran 6 actifs
  • Bou 5 actifs
  • Donnery 5 actifs
  • Engenville 5 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales en Marigny-les-Usages Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

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Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE — synthèse pédagogique non contractuelle.

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