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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Courcelles-lès-Lens

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DVF

Marché immobilier B2B en Courcelles-lès-Lens DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 3 transactions.

4 920 €/m²
Prix médian /m²
↘ -13.7 %
Évolution vs N-1
98 400
Transaction médiane
3
Transactions B2B 2025

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique en Courcelles-lès-Lens SIRENE — Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Établissements actifs et principaux employeurs de la commune.

1 804
Établissements actifs
1 520
Effectif gros employeurs
Transports / Logistique
Secteur dominant

Principaux employeurs

  • KELCO Transports / Logistique ~150 salariés
  • TRANSPORTS GRIMONPREZ PERE ET FILS Transports / Logistique ~150 salariés
  • MORETTI CONSTRUCTIONS Construction ~150 salariés
  • COMMUNE DE COURCELLES LES LENS Administration publique ~150 salariés
  • BLS Transports / Logistique ~75 salariés

Source : INSEE Sirene v3.11 · Établissements en activité

INSEE RP 2022

Bassin de talent en Courcelles-lès-Lens INSEE RP 2022 — Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil de la population active à l'échelle communale.

3 056
Actifs occupés (15-64 ans)
31.8 %
CSP majoritaire : Ouvriers
16.5 %
Diplômés bac+3+ (504)

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Ouvriers 31.8 %
  • Employés 30 %
  • Prof. intermédiaires 24.7 %
  • Cadres 8.4 %
  • Artisans / commerçants 3.8 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique en Courcelles-lès-Lens INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Flux pendulaires entrants à l'échelle communale.

+1 251
Actifs pendulaires entrants
440
Actifs travaillant sur place

D'où viennent les actifs ?

  • Hénin-Beaumont 70 actifs
  • Leforest 55 actifs
  • Lens 54 actifs
  • Noyelles-Godault 45 actifs
  • Dourges 39 actifs
  • Douai 34 actifs
  • Arras 33 actifs
  • Billy-Montigny 30 actifs
  • Liévin 29 actifs
  • Montigny-en-Gohelle 28 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales en Courcelles-lès-Lens Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) En savoir plus →
QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés En savoir plus →

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE — synthèse pédagogique non contractuelle.

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