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Pamiers · 09100
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Parc d'activités économiques ·
Ariège
Centre-ville de Pamiers – Ariège / Pyrénées
Pamiers · 09100 · Ariège, OccitaniePrésentation
Centre-ville de Pamiers - Ariège / Pyrénées
Pôle économique du département de l'Ariège
Sous-préfecture de l'Ariège, la commune de Pamiers est le pôle économique principal du Département avec de nombreuses entreprises comme Maestria, Mapaero, Aubert & Duval (usine située en centre-ville), etc.
Accessibilité du centre-ville
Le centre-ville de Pamiers est facile d'accès, traversé par la N20 et à proximité immédiate de l'A66 permettant de rejoindre Toulouse en moins d'1h.
La ville de Pamiers est également desservi par la Gare SNCF de Pamiers (TER - Intercités).
Des parkings sont également à disposition en centre-ville avec une gratuité de stationnement pendant 1h30.
Acheter/louer un local commercial en centre-ville
Des locaux commerciaux de 30 à 150 m² sont à vendre ou à louer dans le centre-ville de Pamiers.
Les locaux commerciaux à vendre à Pamiers sont proposés avec de nombreux avantages :
- 60 Millions d’€ investis dans la rénovation des locaux commerciaux, l'attractivité du centre ville, etc.
- Opération Fisac commerce : financement 50%
- Exonération CFE en centre-ville pendant 2 ans jusqu’à 2020
- De nombreuses animations (marché local le samedi matin, fête de Pamiers, festival latino, etc.)
- Parkings a proximité avec 1h30 de stationnement gratuit
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A66 sortie 4 — Pamiers sud 2,5 km
Gare voyageurs
Pamiers 0,9 km
Aéroport commercial
Carcassonne-Salvaza (CCF)
57,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
80/100
Excellent emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 75/100
-
Vitalité économique 25 % 90/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Pamiers en 2025.
1 281 €/m²
Prix médian /m²
↗ +6.8 %
Évolution vs N-1
27
Transactions en 2025
140 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Pamiers.
10 084
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
3 675
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- AUBERT & DUVAL Industrie manufacturière ~1 500 salariés
- COMMUNE DE PAMIERS Administration publique ~375 salariés
- ASS DEP AMIS PAREN ENFAN ADULT INADAP Santé / Action sociale ~150 salariés
- MAPAERO Industrie manufacturière ~150 salariés
- TRANSPORTS SUBRA Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC des Portes d'Ariège Pyrénées. Bassin polyvalent.
16 519
Actifs occupés (15-64 ans)
7 075
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
3 402
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 32.8 %
- Prof. intermédiaires 25.9 %
- Ouvriers 20.4 %
- Cadres 10 %
- Artisans / commerçants 7.1 %
- Agriculteurs 2.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+6 974 actifs viennent travailler à Pamiers chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 852 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
La Tour-du-Crieu 440 actifs 6.3 %
-
Saint-Jean-du-Falga 377 actifs 5.4 %
-
Varilhes 347 actifs 5 %
-
Verniolle 282 actifs 4 %
-
Mazères 277 actifs 4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Pamiers.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
