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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Parc d’activités de la Cassine-Peyruis
Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Alpes-de-Haute-Provence

Parc d’activités de la Cassine-Peyruis

Peyruis · 04310 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 annonces disponibles dans cette zone

Présentation

Parc d'activités de la Cassine à Peyruis 

Le parc d'activités de la Cassine se situe dans la commune de Peyruis, entre Sisteron et Manosque dans les Alpes-de-Haute-Provence. 
Il est situé à 20 min de Sisteron et à 30 min de Manosque et à proximité immédiate de l'A51.

Terrains industriels Peyruis, dans les Alpes de Haute Provence

52 ha de terrains industriels sont disponibles à la vente sur le parc d’activité de la Cassine. 
Le prix des terrains industriels à Peyruis varie de 30 à 35 € HT/m². 

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A51 sortie 20 — Peyruis 2,8 km
Gare voyageurs
Château-Arnoux-Saint-Auban 6,1 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 87,1 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
65/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 60/100
  • Vitalité économique 25 % 60/100
  • Aides territoriales 25 % 75/100
  • Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts Aides territoriales

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (04) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

2 170 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
200
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Peyruis.

1 469
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
700
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • TRANSPORTS BREMOND Transports / Logistique ~75 salariés
  • SOPHIM Industrie manufacturière ~75 salariés
  • COMMUNE DE PEYRUIS Administration publique ~35 salariés
  • AUTOROUTE ESTEREL COTE AZUR PROVENCE ALP Transports / Logistique ~35 salariés
  • UNAPEI ALPES PROVENCE Santé / Action sociale ~35 salariés

Secteurs représentés

  • Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
  • Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Provence-Alpes-Agglomération. Bassin polyvalent.

18 023
Actifs occupés (15-64 ans)
7 402
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
4 288
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 29.7 %
  • Prof. intermédiaires 29.2 %
  • Ouvriers 19.9 %
  • Cadres 11.4 %
  • Artisans / commerçants 10.1 %
  • Agriculteurs 1.9 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+761 actifs viennent travailler à Peyruis chaque jour depuis une autre commune. Dont 219 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Les Mées 92 actifs
  • Château-Arnoux-Saint-Auban 55 actifs
  • Digne-les-Bains 45 actifs
  • Volonne 45 actifs
  • Sisteron 35 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Peyruis.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Val de Durance
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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