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Nouvelle-Église · 62370
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Parc d'activités économiques ·
Pas-de-Calais
Parc d’activités de la Porte d’Opale
Nouvelle-Église · 62370 · Pas-de-Calais, Hauts-de-FrancePrésentation
Parc d'activités de la Porte d'Opale
Le parc d'activités de la Porte d'Opale se situe au sein de la communauté de communes de la Région d'Audruicq, dans le Pas-de-Calais, sur la commune de Nouvelle-Eglise.
La Porte d'Opale propose des parcelles adaptées aux besoins des entreprises dans les secteurs d'activités artisanales, industrielles et de service.
Il se situe à proximité de l'Ecopole alimentaire d'Audruicq ( lieu de production de fruits et légumes bio proposés en circuit court ).
Le parc d’activités de la Porte d'Opale est situé en région Hauts-de-France, proche des capitales européennes Londres, Bruxelles, Paris et Amsterdam.
Parc d'activités transfrontalier et proche de Calais
Le parc d'activités de la Porte d'Opale est idéalement situé sur l'axe Calais - Dunkerque, desservi par l'A16 qui relie le Nord de Paris à la Belgique.
En plein carrefour régional de dessertes routières et placé à proximité d’équipements structurants :
- Sortie immédiate n° 50 de l’A16 reliant Beauvais - Amiens - Abbeville- Boulogne - Calais - Dunkerque
- Gare TGV Calais Frethun à 16 km < 15 minutes
- Gare fret à 16 km < 15 minutes
- Port maritime de Dunkerque 29 km < 30 minutes
- Aéroport international de Lesquin à 105 km < 75 minutes
- Port fluvial d’Arques à 38 Km : quai public à grand gabarit relié aux ports fluviaux et maritimes européens.
Terrains à proximité de Calais
Le parc de la Porte d'Opale propose 22 ha de terrains prochainement disponibles entre Calais et Dunkerque.
La taille des parcelles situées à Nouvelle-Eglise sur le parc d'activités de la Porte d'Opale peut être modulée en fonction des besoins.
A noter que le parc d'activités propose une aire de covoiturage.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 2 — Ardres (2) 11,6 km
Gare voyageurs
Nortkerque 5,1 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
83,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
46/100
Emplacement modéré
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 30/100
-
Vitalité économique 25 % 30/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 50/100
✓ Points forts
Aides territoriales
! Points d'attention
Marché immobilier · Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (62) en 2021. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 891 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
1 890
Transactions en 2021
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2021 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Nouvelle-Église.
173
Établissements actifs
Agriculture
Secteur dominant
43
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE NOUVELLE EGLISE Administration publique ~15 salariés
- SERTEC Industrie manufacturière ~8 salariés
- S.A.S.U. CONFIANCE TRAVAUX PUBLICS Construction ~4 salariés
- COMMUNE DE NOUVELLE EGLISE Enseignement ~4 salariés
- ASS TEMPS LIBRE Santé / Action sociale ~2 salariés
Secteurs représentés
- Agriculture 3 gros employeur(s)
- Administration publique 1 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 1 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de la Région d'Audruicq. Bassin polyvalent.
11 809
Actifs occupés (15-64 ans)
4 190
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
2 251
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 31 %
- Employés 25.3 %
- Ouvriers 25.1 %
- Cadres 10.2 %
- Artisans / commerçants 5 %
- Agriculteurs 1.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+25 actifs viennent travailler à Nouvelle-Église chaque jour depuis une autre commune. Dont 5 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Bray-Dunes 6 actifs 24 %
-
Grand-Fort-Philippe 5 actifs 20 %
-
Audruicq 5 actifs 20 %
-
Oye-Plage 5 actifs 20 %
-
Bruay-la-Buissière 4 actifs 16 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Nouvelle-Église.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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