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Parc d'activités économiques ·
Loir-et-Cher
Parc d’activités des Châteaux Blois
Blois · 41000 · Loir-et-Cher, Centre-Val de LoirePrésentation
Parc d'activités des Châteaux Blois
Le parc d'activités des Châteaux se trouve sur la commune de Blois à moins d'une heure de Tours et Orléans, en région Centre-Val de Loire.
Etendu sur 37 ha, le parc d'activités des Châteaux de Blois est à vocation industrielle, de service et artisanale.
Le parc d'activités de Blois est très bien desservi :
- 2 gares TGV (Vendôme et Saint-Pierre-des-Corps)
- Les aéroports de Tours Nord (30 min : 15 destinations européennes) et Blois-Le Breuil (aviation d'affaires et de loisir)
- 2 autoroutes majeures A10 (Paris-Bordeaux) et A85 (Lyon-Nantes)
Le parc d'activités des Châteaux de Blois se trouve à 30 minutes de Tours et Orléans.
Situé au coeur de différents parcs d'activités de la région, le parc d'activités des Châteaux de Blois se trouve à proximité immédiate de près de 600 entreprises et 14 000 emplois.
Crèche et restaurants inter-entreprises, hôtels-restaurants, tous commerces et services à moins de 5 minutes du parc d'activités des Châteaux de Blois.
Terrains industriels à vendre - Blois
2.4 ha de terrains industriels sont disponibles au sein du parc d'activités des Châteaux à Blois et divisbles à partir de 2 000 m².
Les terrains industriels viabilisés à Blois sont à vendre au prix de 28€HT/m².
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 17 — Blois 4,3 km
Gare voyageurs
Blois - Chambord 0,9 km
Aéroport commercial
Tours-Val de Loire (TUF)
48,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
61/100
Emplacement correct
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 30/100
-
Vitalité économique 25 % 95/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Vitalité économique
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Blois en 2025.
2 262 €/m²
Prix médian /m²
↗ +81 %
Évolution vs N-1
106
Transactions en 2025
39 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Blois.
27 150
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
12 425
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER BLOIS SIMONE VEIL Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- COMMUNE DE BLOIS Administration publique ~1 500 salariés
- DEPARTEMENT DU LOIR ET CHER Administration publique ~1 500 salariés
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT VAL FRANCE Finance / Assurance ~750 salariés
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU LOIR-ET-CHER Administration publique ~750 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 8 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Finance / Assurance 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Blois ''Agglopolys''. Bassin polyvalent.
42 002
Actifs occupés (15-64 ans)
18 500
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
11 917
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.4 %
- Employés 26.4 %
- Ouvriers 20.8 %
- Cadres 17.6 %
- Artisans / commerçants 6.3 %
- Agriculteurs 0.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+20 742 actifs viennent travailler à Blois chaque jour depuis une autre commune. Dont 9 262 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Vineuil 1 256 actifs 6.1 %
-
La Chaussée-Saint-Victor 828 actifs 4 %
-
Le Controis-en-Sologne 623 actifs 3 %
-
Cellettes 560 actifs 2.7 %
-
Saint-Gervais-la-Forêt 546 actifs 2.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Blois.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
