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Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Vaucluse

Parc d’activités industriel et agro-environnemental – ZA Bellecour – Carpentras / Vaucluse

Carpentras · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Présentation

Zone d'activités industrielle et agro-environnementales à Carpentras - ZA Bellecour- Vaucluse / Provence

Zone d'activités Bellecour à Carpentras dans le Vaucluse

La ZA de Carpentras, en Provence, est une zone à vocations industrielles et agro-environnementales.

Situé au cœur d’un territoire dynamique économiquement, la zone industrielle de Carpentras abrite de nombreux projets industriels et agro-environnementaux et est à proximité d’autres parcs d’activités.

C’est une zone à fort potentiel et en pleine expansion qui est renforcée par sa position géographique au cœur de la ZA de Carpensud, espace d’activités majeur de la communauté des communes du Vaucluse.

Accessiblité de la zone d'activités 

La zone d'activités de Carpentras est facile d'accès.

Elle se trouve à :

  • 13 minutes de l’accès autoroutier Avignon Sud et Nord A7/A9
  • A proximité du centre-ville de Carpentras
  • A proximité de la gare SNCF, relié à la Gare TGV d’Avignon en 30 min

Disponibilités de la zone d'activités

La zone d'activités, étendue sur près de 133 ha, dispose de nombreuses opportunités immobilières à la vente ou à la location.

Ces entrepôts et locaux sont exclusivement dédiés aux entreprises souhaitant développer leurs activités sur la zone. Elle accueille tout type de projet mais est principalement dédiée à ceux à caractère industriel ou agro-environnemental.

La ZA possède également deux lieux totems renforçant encore sa position et faisant d’elle un pôle très attractif : la gare numérique qui s’étend sur 1142m²  et qui est un espace dédié aux nouvelles technologies et aux prototypages ainsi que le marché gare et ses ateliers agroalimentaires et pépinières d’entreprises. La fibre optique y est aussi présente sur toute la zone.

Elle possède le label ECO PARC VAUCLUSE qui assure un bon cadre de travail aux entreprises et aux employés.

La zone est également soutenue par le territoire grâce à sa démarche marketing Provence Créative qui consiste à mettre en valeur leurs entreprises, à créer des réseaux ou encore renforcer la notoriété du territoire et donc des entreprises par la même occasion.

Nous contacter pour plus d’informations et connaitre les disponibilités.

Entreprises implantées sur la zone d'activités 

La zone d'activités de Carpentras se trouve au cœur d'un écosystème de + de 150 entreprises et de + de 1700 salariés. Elle est située dans un réel environnement économique, scientifique et technologique

Sont présents sur la zone :

  • LAFARGE PLÂTRES (Fabrication d'éléments en plâtre pour la construction)
  • DUCROS/MCCORMICK (Fabrication de condiments et assaisonnements)
  • CROWN EMBALLAGE (Fabrication d'emballages métalliques légers)
  • LE RELAIS VERT (Grossiste en alimentaire biologique)

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A7 sortie 23 — Avignon-Nord 15,0 km
Gare voyageurs
Carpentras 0,7 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 69,9 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
71/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 90/100
  • Vitalité économique 25 % 90/100
  • Aides territoriales 25 % 55/100
  • Bassin de talent 25 % 50/100
✓ Points forts Marché immobilier · Vitalité économique

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Carpentras en 2025.

1 704 €/m²
Prix médian /m²
↘ -3.2 %
Évolution vs N-1
43
Transactions en 2025
68
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Carpentras.

20 162
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
4 725
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • CENTRE HOSPITALIER DE CARPENTRAS Santé / Action sociale ~750 salariés
  • COMMUNE DE CARPENTRAS Administration publique ~750 salariés
  • COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION VENTOUX COMTAT VENAISSIN Administration publique ~375 salariés
  • AUZON VENTOUX Commerce ~375 salariés
  • RELAIS VERT Commerce ~375 salariés

Secteurs représentés

  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 4 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE). Bassin polyvalent.

27 011
Actifs occupés (15-64 ans)
9 949
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
6 307
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 25.8 %
  • Employés 25.4 %
  • Ouvriers 22.9 %
  • Artisans / commerçants 11.9 %
  • Cadres 11.4 %
  • Agriculteurs 2.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+8 145 actifs viennent travailler à Carpentras chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 689 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Monteux 697 actifs
  • Pernes-les-Fontaines 622 actifs
  • Mazan 553 actifs
  • Aubignan 511 actifs
  • Sarrians 373 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Carpentras.

QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Quintine - Villemarie - Bois de l'Ubac - Le Parc
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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