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Parc d'activités économiques ·
Yvelines
Parc d’activités Omega sur le territoire de Saint Quentin en Yvelines
Montigny-le-Bretonneux · 78370 · Yvelines, Île-de-FrancePrésentation
Parc d'activités Omega sur le territoire de Saint Quentin en Yvelines (78)
Localisation du Parc
Ce parc d'activités se situe à Elancourt dans le département des Yvelines et bénéficie d'une zone géographique stratégique grâce à sa proximité des autoroutes N 12 et N 10 qui permettent l'accés au centre de Paris.
L'emplacement du Parc constitue une valeur ajoutée due à la présence de grandes entreprises sur le territoire ce qui crée une zone à forte activité économique. AIRBUS GROUP est à proximité du Parc Omega.
Caractéristiques du Parc
Le parc d'activités Omega se trouve dans un terrain d'une superficie de 9 hectares. Il est dédié aux entreprises architecturales, tertiaires et de services. Il se destine également aux nouvelles entreprises qui souhaitent une situation géographique optimale avec une desserte autoroutière préférentielle et ceux qui sont à la recherche d’une importante population d’actifs.
Le parc est dédié aux entreprises suivantes:
- Entreprises architecturales
- Entreprises tertiaires
- Entreprises de services
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Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A86 — Pont Colbert 10,4 km
Gare voyageurs
Trappes 1,5 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
26,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
84/100
Excellent emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 95/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 25 % 95/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Montigny-le-Bretonneux en 2025.
2 083 €/m²
Prix médian /m²
↗ +42.9 %
Évolution vs N-1
21
Transactions en 2025
71 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Montigny-le-Bretonneux.
18 091
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
11 175
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SAIPEM SA Construction ~1 500 salariés
- EXPLEO FRANCE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~1 500 salariés
- ORANGE Information / Communication ~750 salariés
- AZUREL Services administratifs ~750 salariés
- NISSAN AUTOMOTIVE EUROPE Commerce ~750 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Saint Quentin en Yvelines. Bassin polyvalent.
104 500
Actifs occupés (15-64 ans)
58 815
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
41 959
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres 31.5 %
- Prof. intermédiaires 28 %
- Employés 24.8 %
- Ouvriers 12.4 %
- Artisans / commerçants 3.4 %
- Agriculteurs 0 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+20 072 actifs viennent travailler à Montigny-le-Bretonneux chaque jour depuis une autre commune. Dont 13 222 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Guyancourt 904 actifs 4.5 %
-
Trappes 883 actifs 4.4 %
-
Élancourt 850 actifs 4.2 %
-
Versailles 650 actifs 3.2 %
-
Maurepas 615 actifs 3.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Montigny-le-Bretonneux.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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