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Boulogne-sur-Mer · 62200
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Parc d'activités économiques ·
Pas-de-Calais
Parc Industrialo-Portuaire de CAPECURE – Boulogne-sur-Mer (Pas-de-Calais – Hauts-de-France – France)
Boulogne-sur-Mer · 62200 · Pas-de-Calais, Hauts-de-FrancePrésentation
Capécure, 1er port de pêche français est un centre leader de la transformation halio-agroalimentaire.
Au sommet de la pêche française
- Tonnage débarqué en 2020 : 27 859 tonnes
- 380 000 tonnes distribuées et/ou transformées
- 140 entreprises pour 5 000 emplois directs
- 250 000 m3 de stockage frigorifique froid -0°C
- 8 000 m² de modules réfrigérés sont disponibles pour l’entreposage
- Plus de 80 entreprises (mareyeurs, poissonniers saleurs, conserveurs …)
Un port tourné vers l'avenir (au service de ses clients et consommateurs)
1er port de pêche français respectueux :
- De l’environnement (80 % des mareyeurs sont équipés de stations de pré-traitement des eaux)
- De ses produits, de leur qualité et de la sécurité alimentaire,
- De son patrimoine, de ses traditions et savoir-faire,
- De ses femmes et ses hommes, professionnels reconnus,
Hub logistique froid température dirigée
- 600 emplois dans l’activité transport marée
- 380 000 tonnes de trafic annuel
- + 20 000 tonnes de glace écaille
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A16 sortie 30 — Saint Martin Boulogne (30) 2,5 km
Gare voyageurs
Boulogne Tintelleries 0,4 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
105,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
85/100
Excellent emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 95/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Boulogne-sur-Mer en 2025.
1 386 €/m²
Prix médian /m²
↘ -16 %
Évolution vs N-1
70
Transactions en 2025
81 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Boulogne-sur-Mer.
19 551
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
10 625
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DE BOULOGNE SUR MER Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- COMMUNE DE BOULOGNE SUR MER Administration publique ~1 500 salariés
- LYCEE POLYVALENT EDOUARD BRANLY Enseignement ~375 salariés
- COPROMER TRANSPORTS Transports / Logistique ~375 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Administration publique 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Boulonnais. Bassin polyvalent.
40 983
Actifs occupés (15-64 ans)
17 512
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
9 633
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.5 %
- Ouvriers 27.9 %
- Prof. intermédiaires 24.3 %
- Cadres 12.2 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 0.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+14 293 actifs viennent travailler à Boulogne-sur-Mer chaque jour depuis une autre commune. Dont 6 076 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Outreau 1 687 actifs 11.8 %
-
Saint-Martin-Boulogne 1 418 actifs 9.9 %
-
Le Portel 998 actifs 7 %
-
Saint-Étienne-au-Mont 605 actifs 4.2 %
-
Wimereux 569 actifs 4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Boulogne-sur-Mer.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Bureaux à louer / vendre en Hauts de France – 1000 m² – proche Calais
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