Le Technoparc de Manosque Les Grandes Terres est idéalement situé au niveau de la sortie n°18 de l’A51 (Manosque), dans les Alpes de Haute-Provence. Il se trouve à 15 km d’ITER, à 35 min d’Aix-en-Provence et moins d'une heure de Marseille. Ce nouvel espace accueille des entreprises à haute valeur ajoutée, de recherche, de développement et d’expérimentation en matière de protection de l’environnement, énergies renouvelables, des établissements liés à la filière saveurs/ senteurs et aussi de l’artisanat. Un bâtiment de L’Occitane est déjà présent sur la zone. En plus de cette bonne accessibilité, la ligne 4 du réseau Manobus dessert la zone (un bus toutes les 30minutes) et les cars du Conseil Général et du Conseil Régional effectuent un arrêt au niveau du parking de covoiturage.
Energies renouvelables dans les Alpes de Haute-Provence
Toute l’énergie produite sur le territoire est d’origine renouvelable (solaire, hydraulique, bois énergie/biomasse).
Le projet SMART Alpes de Haute-Provence : étude des problématiques spécifiques aux territoires ruraux dans le domaine des réseaux intelligents, capables d’intégrer les comportements des utilisateurs. Des applications pourraient voir le jour dans des domaines tels que le stockage de l’énergie, le tourisme, la mobilité ou la télémédecine.
L’éco-campus de Sainte Tulle : un centre de formation dédié aux différentes thématiques de l’énergie.
La Cité de l’énergie – Cadarache : Une plateforme vouée à l’innovation dans le domaine des énergies alternatives. Elle a pour ambition de conjuguer recherche et industries pour devenir un pôle incontournable du développement des énergies nouvelles (solaire, habitat méditerranéen, et biocarburants).
Accès & Transports Distances calculées auto Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 18 — Manosque 3,9 km
Gare voyageurs
Manosque - Gréoux-les-Bains 1,4 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)63,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100 Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Manosque en 2025.
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11 Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022 Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération. Bassin polyvalent.
24 567
Actifs occupés (15-64 ans)
10 621
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
7 262
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
Prof. intermédiaires27 %
Employés26.1 %
Ouvriers18.9 %
Cadres17.2 %
Artisans / commerçants9.2 %
Agriculteurs1.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022 Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 076 actifs viennent travailler à Manosque chaque jour depuis une autre commune.
Dont 3 735 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
Villeneuve706 actifs8.7 %
Pierrevert617 actifs7.6 %
Sainte-Tulle594 actifs7.4 %
Volx558 actifs6.9 %
Oraison511 actifs6.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE 6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Manosque.
AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale
Subvention investissement productif
jusqu'à 10 % (PME : 20 %)Classement : intégralement