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Roanne · 42300
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Parc d'activités économiques ·
Loire
Village d’entreprises à Roanne dans la Loire
Roanne · 42300 · Loire, Auvergne-Rhône-AlpesPrésentation
Village d’entreprises à Roanne dans la Loire
Village d’entreprises situé à Roanne dans la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le village d’entreprises est situé à proximité immédiate des locaux de Siemens Software et de Sopra Steria.
Le village d’entreprises à Roanne est desservi par les transports en commun :
- Bus TER Gare de Roanne et Gare TGV Le Creusot
- Bus STAR
- Bus agglomération
Équipements du village d’entreprises à Roanne dans la Loire
Le village d’entreprises à Roanne propose des bureaux à la location de 17 à 35 m², ainsi qu’un espace de coworking.
Les locataires du village d’entreprises à Roanne peuvent bénéficier de nombreux équipements et services mutualisés :
- Fibre optique 100 mégas
- Possibilité de VPN
- Baies et Data Center privé possibles dans un espace sécurisé
- Poste téléphone IP disponibles
- Help Desk à la demande
- Salle de réunion sur réservation, comprise dans le tarif de location
- Salle de formation louée à la journée
- Matériel de copies et impressions
- Patio, cafétéria privée, parking privé
Le village d’entreprises à Roanne dispose d’un sas sécurisé par vidéo ainsi que d’un accès par badge.
Conditions financières du village d’entreprises à Roanne dans la Loire
Le loyer des locaux au sein du village d’entreprises à Roanne est de 450 € HT / mois pour les bureaux et à partir de 100 € HT / mois pour les espaces de coworking.
Sont compris dans le loyer :
- Les charges locatives,
- Les taxes foncières,
- Le nettoyage des locaux
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 32 — Saint-Germain-Laval 19,8 km
Gare voyageurs
Roanne 0,9 km
Aéroport commercial
Clermont-Ferrand Auvergne (CFE)
75,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
78/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 60/100
-
Vitalité économique 25 % 95/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Roanne en 2025.
1 265 €/m²
Prix médian /m²
↘ -2.7 %
Évolution vs N-1
114
Transactions en 2025
85 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Roanne.
23 237
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
8 250
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- KNDS FRANCE Industrie manufacturière ~1 500 salariés
- CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE ROANNE Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- COMMUNE DE ROANNE Administration publique ~750 salariés
- MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN Industrie manufacturière ~750 salariés
- ROANNAIS AGGLOMERATION Administration publique ~750 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Administration publique 5 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Roannais Agglomération. Bassin polyvalent.
38 115
Actifs occupés (15-64 ans)
15 404
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
8 850
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 27.6 %
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Ouvriers 24.4 %
- Cadres 12.8 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 1.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+15 838 actifs viennent travailler à Roanne chaque jour depuis une autre commune. Dont 6 584 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Riorges 1 786 actifs 11.3 %
-
Mably 967 actifs 6.1 %
-
Villerest 944 actifs 6 %
-
Le Coteau 930 actifs 5.9 %
-
Commelle-Vernay 520 actifs 3.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Roanne.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
