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Prat-Bonrepaux · 09235
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Parc d'activités économiques ·
Ariège
Zone d’activités agroalimentaire et artisanale du Pitarlet – Prat-Bonrepaux / Ariège (09) / Sud de France
Prat-Bonrepaux · 09235 · Ariège, OccitaniePrésentation
Zone d'activités agroalimentaire et artisanale en Ariège (09)
La Zone d'activités agroalimentaire et artisanale du Pitarlet se trouve sur la commune de Prat-Bonrepaux, dans le département de l'Ariège (09), dans le Sud de France.
Accessibilité de la zone d'activités
La zone d'activités de Part-Bonrepaux se trouve à proximité de la Départementale 117 et se trouve à :
- 1h de Toulouse
- 1h de Tarbes
- 16 min de l'A64
Caractéristiques de la zone d'activités
Cette Zone d'activités de niveau 2 (ZIR - Zone d'Intérêt Régional) propose divers avantages aux entreprises souhaitant s'installer afin d'y développer leurs activités :
- PAT : Prime d'aménagement du territoire
- ZRR : Zone de revitalisation rurale (aides à l'embauche et diverses exonérations fiscales)
- FNRT : Fonds national de revitalisation des territoires (soutien au développement d'activités)
- AFR : Zone d'aide à finalité régionale (aide à l'investissement)
- Fonds de conversion du Couseran.
La zone offre aux entreprises les meilleures conditions d'implantation (Haut débit, qualité environnementale et paysagère, offre de services...).
Ateliers et bureaux à louer sur la zone d'activités
La zone d'activités agroalimentaire et artisanale du Pitarlet en Ariège (09) dispose également d'un bâtiment 1er accueil :
- 2 ateliers de 120 m² sont à louer, composés de bureaux, sanitaires, vestiaires… de 27 m².
Terrains industriels à vendre sur la zone d'activités
68.000 m² de terrains industriels sont à vendre sur la zone d'activités.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 20 — Saint-Martory 12,8 km
Gare voyageurs
Saint-Martory 14,1 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
72,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
54/100
Emplacement correct
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 30/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Aides territoriales
! Points d'attention
Marché immobilier · Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (09) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 722 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
188
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Prat-Bonrepaux.
449
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
207
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ASSOC DEVELOP ECONOMIQUE SOCIAL EUROPE Santé / Action sociale ~75 salariés
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE Santé / Action sociale ~35 salariés
- COURET VOYAGES Transports / Logistique ~35 salariés
- COMMUNE DE PRAT BONREPAUX Administration publique ~15 salariés
- SARL ORTET ET FILS Industrie manufacturière ~15 salariés
Secteurs représentés
- Construction 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Couserans-Pyrénées. Bassin polyvalent.
10 624
Actifs occupés (15-64 ans)
4 362
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
2 911
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.6 %
- Prof. intermédiaires 22.8 %
- Ouvriers 18.4 %
- Artisans / commerçants 11.8 %
- Cadres 11.5 %
- Agriculteurs 7.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+160 actifs viennent travailler à Prat-Bonrepaux chaque jour depuis une autre commune. Dont 72 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Girons 21 actifs 13.1 %
-
La Bastide-du-Salat 20 actifs 12.5 %
-
Gajan 15 actifs 9.4 %
-
Soulan 10 actifs 6.3 %
-
Cérizols 9 actifs 5.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Prat-Bonrepaux.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
